Moema, Indianopolis, Edificio Imaginaire. 468 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 353.755.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1424154 registros · último: R$ 328.300 em 21/08/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
153
R$ 335.968
R$ 2.901 a R$ 512.204
Nº 99999143 registros · último: R$ 594.270 em 24/01/2025
Nº 30439 registros · último: R$ 530.000 em 21/08/2026, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
1
R$ 335.037
—
53 m²
7
R$ 427.500
R$ 315.656 a R$ 515.000
54 m²
10
R$ 436.170
R$ 357.377 a R$ 560.000
56 m²
2
R$ 432.797
R$ 384.253 a R$ 481.341
58 m²
1
R$ 400.767
—
59 m²
2
R$ 430.658
R$ 391.316 a R$ 470.000
72 m²
2
R$ 597.135
R$ 594.270 a R$ 600.000
75 m²
4
R$ 457.125
R$ 395.000 a R$ 514.250
76 m²
2
R$ 772.504
R$ 665.008 a R$ 880.000
81 m²
1
R$ 525.275
—
122 m²
1
R$ 736.300
—
Nº 143515 registros · último: R$ 380.000 em 21/05/2026, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
1
R$ 380.000
—
78 m²
7
R$ 425.000
R$ 300.000 a R$ 450.000
82 m²
1
R$ 410.000
—
83 m²
3
R$ 380.000
R$ 247.000 a R$ 400.000
84 m²
2
R$ 417.500
R$ 400.000 a R$ 435.000
Nº 144813 registros · último: R$ 321.425 em 08/04/2026, 1106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1106 m²
12
R$ 286.473
R$ 227.396 a R$ 366.307
Nº 97112 registros · último: R$ 420.000 em 02/06/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
5
R$ 370.000
R$ 360.000 a R$ 420.000
73 m²
7
R$ 380.000
R$ 783 a R$ 420.000
Nº 78012 registros · último: R$ 300.000 em 11/08/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
3
R$ 515.000
R$ 450.000 a R$ 545.000
71 m²
6
R$ 375.000
R$ 268.197 a R$ 515.000
78 m²
1
R$ 300.000
—
191 m²
1
R$ 701.783
—
200 m²
1
R$ 1.600.000
—
Nº 121711 registros · último: R$ 570.000 em 18/08/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
3
R$ 550.000
R$ 470.000 a R$ 580.000
86 m²
1
R$ 575.000
—
87 m²
1
R$ 690.000
—
88 m²
4
R$ 585.000
R$ 465.000 a R$ 600.000
89 m²
1
R$ 600.000
—
91 m²
1
R$ 607.827
—
Nº 50810 registros · último: R$ 320.000 em 27/05/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
3
R$ 290.000
R$ 53.000 a R$ 387.345
84 m²
6
R$ 298.500
R$ 53.000 a R$ 320.000
223 m²
1
R$ 139.000
—
Nº 10115 registros · último: R$ 465.000 em 24/04/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
1
R$ 350.000
—
72 m²
1
R$ 475.000
—
73 m²
3
R$ 435.000
R$ 404.000 a R$ 465.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.