Alameda dos Guatas, São Paulo

Saude, Indianopolis, Planalto Paulista. 57 registros de venda na prefeitura entre 08/11/2023 a 13/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 450.000.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202622R$ 450.000
202521R$ 520.576
202411R$ 725.000
20233R$ 456.790

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 1367 15 registros · último: R$ 520.000 em 13/08/2026, 92 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
92 m²9R$ 388.000R$ 83.997 a R$ 535.000
720 m² (vaga)6R$ 40.000R$ 500 a R$ 100.000

Nº 90 12 registros · último: R$ 680.000 em 09/06/2026, 115 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
22 m² (vaga)6R$ 65.000R$ 37.000 a R$ 78.000
115 m²6R$ 705.000R$ 630.000 a R$ 720.000

Nº 468 10 registros · último: R$ 310.618 em 23/07/2026, 86 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
21 m² (vaga)5R$ 62.000R$ 40.000 a R$ 122.000
86 m²5R$ 446.358R$ 310.618 a R$ 503.000

Nº 1708 2 registros · último: R$ 520.000 em 14/04/2025, 120 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
120 m²2R$ 520.000R$ 520.000 a R$ 520.000

Nº 99999 2 registros · último: R$ 1.200.000 em 10/09/2024

Nº 732 2 registros · último: R$ 521.151 em 23/09/2025, 80 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
80 m²2R$ 623.076R$ 521.151 a R$ 725.000

Nº 1462 1 registro · último: R$ 1.350.000 em 11/03/2024, 200 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
200 m²1R$ 1.350.000—

Nº 190 1 registro · último: R$ 390.000 em 10/07/2025, 94 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
94 m²1R$ 390.000—

Nº 1017 1 registro · último: R$ 1.250.000 em 28/07/2026, 205 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
205 m²1R$ 1.250.000—

Nº 1125 1 registro · último: R$ 1.700.000 em 02/05/2025, 265 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
265 m²1R$ 1.700.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.