Indianopolis, Moema, E 1 Arm. 139 registros de venda na prefeitura entre 08/11/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.560.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 95624 registros · último: R$ 1.400.000 em 10/08/2026, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
6
R$ 100.000
R$ 80.000 a R$ 198.000
25 m² (vaga)
5
R$ 115.000
R$ 87.209 a R$ 135.000
33 m² (vaga)
2
R$ 195.395
R$ 165.000 a R$ 225.789
178 m²
2
R$ 1.265.375
R$ 1.249.211 a R$ 1.281.538
180 m²
7
R$ 1.235.000
R$ 1.162.791 a R$ 1.400.000
310 m²
1
R$ 1.584.000
—
Nº 39216 registros · último: R$ 472.569 em 18/08/2026, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m² (vaga)
7
R$ 85.000
R$ 37.431 a R$ 120.000
54 m²
4
R$ 418.784
R$ 340.000 a R$ 493.000
60 m²
2
R$ 302.500
R$ 175.000 a R$ 430.000
61 m²
1
R$ 508.000
—
Nº 26813 registros · último: R$ 1.000.000 em 30/06/2026, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
121 m²
11
R$ 990.000
R$ 850.000 a R$ 1.260.000
222 m²
2
R$ 1.625.000
R$ 1.600.000 a R$ 1.650.000
Nº 10539 registros · último: R$ 1.600.000 em 29/06/2026, 394 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m² (vaga)
2
R$ 137.250
R$ 74.500 a R$ 200.000
18 m² (vaga)
1
R$ 62.568
—
47 m² (vaga)
1
R$ 200.000
—
63 m² (vaga)
1
R$ 74.500
—
68 m² (vaga)
1
R$ 240.372
—
394 m²
3
R$ 1.600.000
R$ 1.341.000 a R$ 1.677.060
Nº 5908 registros · último: R$ 660.000 em 23/12/2025, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
8
R$ 825.000
R$ 237.485 a R$ 1.150.000
Nº 3407 registros · último: R$ 2.800.000 em 29/05/2026, 277 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
277 m²
7
R$ 2.800.000
R$ 2.500.000 a R$ 3.200.000
Nº 14047 registros · último: R$ 800.000 em 16/06/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
113 m²
2
R$ 880.000
R$ 800.000 a R$ 960.000
164 m²
4
R$ 1.147.500
R$ 1.020.000 a R$ 1.340.000
Nº 10286 registros · último: R$ 840.000 em 27/02/2026, 168 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
142 m²
3
R$ 830.000
R$ 735.000 a R$ 970.000
168 m²
3
R$ 840.000
R$ 730.000 a R$ 1.160.000
Nº 8216 registros · último: R$ 1.560.000 em 08/05/2026, 218 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
218 m²
6
R$ 1.245.000
R$ 901.656 a R$ 1.560.000
Nº 9275 registros · último: R$ 2.960.000 em 03/06/2026, 332 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
332 m²
5
R$ 2.960.000
R$ 399.422 a R$ 3.400.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.