Mirandopolis, Bella Bonina, Esquina Rua. 135 registros de venda na prefeitura entre 08/11/2023 a 25/03/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.135.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999101 registros · último: R$ 318.965 em 08/04/2025
Nº 30611 registros · último: R$ 1.500.000 em 30/09/2025, 173 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4 m² (vaga)
2
R$ 10.296
R$ 593 a R$ 20.000
116 m²
2
R$ 701.818
R$ 586.637 a R$ 817.000
118 m²
3
R$ 609.710
R$ 561.042 a R$ 860.000
173 m²
1
R$ 1.500.000
—
176 m²
2
R$ 1.201.200
R$ 1.097.401 a R$ 1.305.000
178 m²
1
R$ 1.001.375
—
Nº 618 registros · último: R$ 1.135.000 em 25/03/2026, 155 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
155 m²
8
R$ 1.055.000
R$ 695.600 a R$ 1.135.000
Nº 3515 registros · último: R$ 1.800.000 em 05/12/2025, 271 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
241 m²
1
R$ 1.690.000
—
271 m²
4
R$ 1.675.000
R$ 236.400 a R$ 1.920.000
Nº 2995 registros · último: R$ 825.000 em 11/12/2025, 236 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
236 m²
5
R$ 1.550.000
R$ 825.000 a R$ 1.650.000
Nº 2611 registro · último: R$ 740.000 em 25/06/2024, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
1
R$ 740.000
—
Nº 2691 registro · último: R$ 705.000 em 31/08/2024, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
161 m²
1
R$ 705.000
—
Nº 3781 registro · último: R$ 730.000 em 13/08/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 730.000
—
Nº 2321 registro · último: R$ 4.000.000 em 06/11/2024, 314 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
314 m²
1
R$ 4.000.000
—
Nº 151 registro · último: R$ 329.692 em 04/12/2025, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
1
R$ 329.692
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.