Jd Paulista, Cerqueira Cesar, Jardim Paulista. 250 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 2.075.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 73722 registros · último: R$ 1.890.763 em 27/07/2026, 227 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
227 m²
7
R$ 1.910.000
R$ 1.283.124 a R$ 2.400.000
2154 m² (vaga)
4
R$ 95.000
R$ 90.000 a R$ 100.000
2378 m² (vaga)
11
R$ 110.000
R$ 50.000 a R$ 120.000
Nº 34715 registros · último: R$ 366.100 em 14/08/2026, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
2
R$ 651.000
R$ 600.000 a R$ 702.000
94 m²
2
R$ 395.000
R$ 0 a R$ 790.000
95 m²
2
R$ 547.500
R$ 520.000 a R$ 575.000
101 m²
2
R$ 615.000
R$ 530.000 a R$ 700.000
109 m²
1
R$ 650.000
—
113 m²
2
R$ 403.750
R$ 0 a R$ 807.500
185 m²
1
R$ 897.423
—
304 m²
1
R$ 2.800.000
—
309 m²
1
R$ 3.600.000
—
Nº 82214 registros · último: R$ 50.000 em 03/06/2026, 25 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
7
R$ 127.969
R$ 50.000 a R$ 209.519
90 m²
7
R$ 735.000
R$ 300.000 a R$ 1.190.000
Nº 93912 registros · último: R$ 8.491.324 em 03/02/2025, 489 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
5
R$ 357.686
R$ 328.000 a R$ 389.366
59 m²
1
R$ 348.000
—
282 m²
4
R$ 3.843.576
R$ 3.082.967 a R$ 4.097.205
439 m²
1
R$ 5.359.339
—
489 m²
1
R$ 8.491.324
—
Nº 79111 registros · último: R$ 1.700.000 em 20/07/2026, 197 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
197 m²
5
R$ 1.700.000
R$ 1.647.324 a R$ 2.742.000
961 m² (vaga)
6
R$ 71.338
R$ 10.000 a R$ 280.000
Nº 84411 registros · último: R$ 1.800.000 em 26/05/2026, 210 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
210 m²
1
R$ 1.800.000
—
242 m²
10
R$ 2.085.000
R$ 840.000 a R$ 3.500.000
Nº 32710 registros · último: R$ 1.630.000 em 14/08/2026, 236 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
1
R$ 1.050.000
—
136 m²
1
R$ 785.000
—
148 m²
1
R$ 900.000
—
199 m²
1
R$ 1.500.000
—
209 m²
1
R$ 1.340.000
—
227 m²
1
R$ 1.800.000
—
236 m²
1
R$ 1.630.000
—
271 m²
1
R$ 1.750.000
—
276 m²
2
R$ 1.275.000
R$ 350.000 a R$ 2.200.000
Nº 90910 registros · último: R$ 3.500.000 em 14/04/2026, 141 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
6
R$ 1.950.000
R$ 1.800.000 a R$ 2.075.000
112 m²
2
R$ 30.387
R$ 30.190 a R$ 30.585
141 m²
2
R$ 1.769.613
R$ 39.225 a R$ 3.500.000
Nº 7999 registros · último: R$ 56.430 em 30/04/2026, 3976 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
2
R$ 805.000
R$ 710.000 a R$ 900.000
104 m²
2
R$ 900.000
R$ 860.000 a R$ 940.000
3976 m² (vaga)
5
R$ 80.216
R$ 56.430 a R$ 100.000
Nº 7559 registros · último: R$ 4.000.000 em 10/02/2026, 407 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m² (vaga)
1
R$ 110.000
—
39 m² (vaga)
1
R$ 260.000
—
351 m²
1
R$ 10.452.600
—
407 m²
6
R$ 3.405.000
R$ 100.000 a R$ 4.800.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.