Rua Waldir José De Melo, Rio de Janeiro
Guaratiba. 161 registros de venda na prefeitura entre 10/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 200.192.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 64 | R$ 200.192 |
| 2025 | 89 | R$ 162.413 |
| 2024 | 6 | R$ 233.750 |
| 2023 | 2 | R$ 188.750 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 71 98 registros · último: R$ 76.008 em 07/2026, 45 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 45 m² | 98 | R$ 162.374 | R$ 63.161 a R$ 238.500 |
Nº 70 59 registros · último: R$ 253.202 em 08/2026, 45 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 44 m² | 4 | R$ 245.750 | R$ 217.500 a R$ 253.000 |
| 45 m² | 55 | R$ 200.192 | R$ 180.694 a R$ 260.708 |
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.