Ipanema. 742 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.267.500.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 14129 registros · último: R$ 1.860.141 em 08/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
27
R$ 2.272.226
R$ 1.860.141 a R$ 3.160.570
117 m²
1
R$ 4.679.791
—
616 m²
1
R$ 10.900.000
—
Nº 55028 registros · último: R$ 820.000 em 08/2026, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m²
1
R$ 510.953
—
30 m²
15
R$ 580.000
R$ 270.000 a R$ 820.000
31 m²
5
R$ 630.000
R$ 560.000 a R$ 800.000
32 m²
3
R$ 630.000
R$ 540.000 a R$ 660.000
34 m²
3
R$ 750.000
R$ 690.000 a R$ 4.700.000
67 m²
1
R$ 1.400.000
—
Nº 41426 registros · último: R$ 60.000 em 08/2026, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m²
1
R$ 860.000
—
29 m²
3
R$ 698.572
R$ 532.137 a R$ 797.672
30 m²
11
R$ 750.000
R$ 600.000 a R$ 868.000
32 m²
1
R$ 800.000
—
33 m²
3
R$ 600.000
R$ 600.000 a R$ 910.000
34 m²
1
R$ 500.000
—
35 m²
3
R$ 690.000
R$ 630.000 a R$ 930.000
48 m²
2
R$ 480.000
R$ 60.000 a R$ 900.000
112 m²
1
R$ 1.094.364
—
Nº 419 registros · último: R$ 1.492.500 em 08/2026, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
2
R$ 742.500
R$ 650.000 a R$ 835.000
38 m²
2
R$ 830.000
R$ 805.000 a R$ 855.000
39 m²
4
R$ 640.000
R$ 500.000 a R$ 1.050.000
40 m²
7
R$ 750.000
R$ 560.000 a R$ 1.492.500
42 m²
1
R$ 650.000
—
43 m²
1
R$ 920.000
—
62 m²
2
R$ 840.000
R$ 730.000 a R$ 950.000
Nº 52519 registros · último: R$ 850.000 em 08/2026, 35 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m²
4
R$ 682.500
R$ 600.000 a R$ 800.000
35 m²
14
R$ 617.500
R$ 380.000 a R$ 1.000.000
57 m²
1
R$ 842.703
—
Nº 35118 registros · último: R$ 700.000 em 08/2026, 35 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m²
9
R$ 920.000
R$ 450.000 a R$ 1.200.000
29 m²
1
R$ 800.000
—
30 m²
1
R$ 650.000
—
34 m²
4
R$ 820.000
R$ 700.000 a R$ 975.000
35 m²
2
R$ 725.000
R$ 700.000 a R$ 750.000
37 m²
1
R$ 3.264.000
—
Nº 20716 registros · último: R$ 390.000 em 08/2026, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
2
R$ 1.230.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.460.000
36 m²
3
R$ 280.000
R$ 265.000 a R$ 380.000
41 m²
1
R$ 500.000
—
42 m²
1
R$ 290.000
—
46 m²
1
R$ 390.000
—
50 m²
3
R$ 1.200.000
R$ 1.100.000 a R$ 1.280.000
54 m²
2
R$ 1.100.000
R$ 1.100.000 a R$ 1.100.000
56 m²
2
R$ 1.250.000
R$ 1.100.000 a R$ 1.400.000
88 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 30316 registros · último: R$ 266.709 em 07/2026, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m²
4
R$ 417.500
R$ 320.000 a R$ 620.000
30 m²
2
R$ 345.855
R$ 266.709 a R$ 425.000
31 m²
2
R$ 575.000
R$ 500.000 a R$ 650.000
33 m²
1
R$ 500.000
—
35 m²
1
R$ 400.000
—
36 m²
1
R$ 450.000
—
43 m²
4
R$ 575.000
R$ 540.000 a R$ 600.000
50 m²
1
R$ 650.000
—
Nº 62116 registros · último: R$ 650.000 em 07/2026, 32 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m²
16
R$ 651.000
R$ 580.000 a R$ 945.000
Nº 11115 registros · último: R$ 1.050.000 em 08/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m²
10
R$ 480.000
R$ 350.000 a R$ 900.000
40 m²
4
R$ 715.000
R$ 620.000 a R$ 760.000
50 m²
1
R$ 1.050.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.