Vila Isabel. 161 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 260.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 68828 registros · último: R$ 450.000 em 07/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
1
R$ 465.000
—
56 m²
11
R$ 340.000
R$ 250.000 a R$ 500.000
59 m²
3
R$ 389.000
R$ 360.000 a R$ 562.500
63 m²
4
R$ 355.275
R$ 280.000 a R$ 385.000
73 m²
1
R$ 480.717
—
75 m²
3
R$ 310.000
R$ 300.000 a R$ 450.000
76 m²
5
R$ 400.000
R$ 380.000 a R$ 450.000
Nº 27010 registros · último: R$ 250.000 em 04/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
1
R$ 270.000
—
69 m²
1
R$ 260.000
—
73 m²
1
R$ 270.000
—
74 m²
2
R$ 305.000
R$ 260.000 a R$ 350.000
79 m²
2
R$ 337.500
R$ 310.000 a R$ 365.000
85 m²
1
R$ 250.000
—
96 m²
2
R$ 290.000
R$ 250.000 a R$ 330.000
Nº 2426 registros · último: R$ 420.000 em 10/2025, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
3
R$ 320.000
R$ 220.000 a R$ 440.000
83 m²
2
R$ 295.500
R$ 291.000 a R$ 300.000
85 m²
1
R$ 420.000
—
Nº 3116 registros · último: R$ 400.000 em 05/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
1
R$ 335.000
—
72 m²
4
R$ 418.050
R$ 350.000 a R$ 505.000
80 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 4496 registros · último: R$ 280.000 em 11/2025, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
4
R$ 297.500
R$ 280.000 a R$ 320.000
77 m²
2
R$ 325.000
R$ 280.000 a R$ 370.000
Nº 2835 registros · último: R$ 450.000 em 07/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
1
R$ 450.000
—
75 m²
2
R$ 425.000
R$ 400.000 a R$ 450.000
82 m²
1
R$ 450.000
—
86 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 4295 registros · último: R$ 175.000 em 10/2025, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
1
R$ 172.000
—
46 m²
4
R$ 195.000
R$ 165.000 a R$ 230.000
Nº 6005 registros · último: R$ 190.000 em 06/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
4
R$ 177.500
R$ 120.000 a R$ 180.000
59 m²
1
R$ 190.000
—
Nº 7615 registros · último: R$ 230.000 em 02/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
3
R$ 195.750
R$ 192.660 a R$ 243.000
62 m²
1
R$ 230.000
—
65 m²
1
R$ 218.000
—
Nº 11144 registros · último: R$ 265.000 em 08/2026, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
1
R$ 90.000
—
63 m²
2
R$ 151.706
R$ 143.412 a R$ 160.000
66 m²
1
R$ 265.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.