Vila Isabel. 249 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 399.439.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 79136 registros · último: R$ 413.000 em 07/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m²
7
R$ 446.875
R$ 426.530 a R$ 460.000
41 m²
2
R$ 392.858
R$ 381.000 a R$ 404.716
43 m²
17
R$ 405.700
R$ 391.000 a R$ 500.000
44 m²
10
R$ 415.450
R$ 404.100 a R$ 425.256
Nº 89931 registros · último: R$ 507.000 em 08/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
12
R$ 515.000
R$ 450.000 a R$ 565.000
72 m²
5
R$ 550.000
R$ 450.000 a R$ 590.000
74 m²
2
R$ 525.000
R$ 500.000 a R$ 550.000
75 m²
1
R$ 590.000
—
80 m²
4
R$ 605.000
R$ 525.000 a R$ 660.000
84 m²
1
R$ 574.066
—
90 m²
6
R$ 666.704
R$ 587.016 a R$ 770.000
Nº 75122 registros · último: R$ 340.000 em 06/2026, 53 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
5
R$ 295.000
R$ 250.000 a R$ 335.000
53 m²
12
R$ 350.000
R$ 121.448 a R$ 380.000
59 m²
5
R$ 340.000
R$ 180.000 a R$ 350.000
Nº 29411 registros · último: R$ 280.000 em 04/2026, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
1
R$ 210.000
—
43 m²
5
R$ 220.000
R$ 160.000 a R$ 255.000
52 m²
4
R$ 275.000
R$ 205.000 a R$ 280.000
58 m²
1
R$ 270.000
—
Nº 36410 registros · último: R$ 465.000 em 07/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
5
R$ 400.000
R$ 370.500 a R$ 430.000
67 m²
5
R$ 450.000
R$ 300.600 a R$ 465.000
Nº 9537 registros · último: R$ 390.000 em 08/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
4
R$ 325.000
R$ 306.000 a R$ 340.000
83 m²
2
R$ 345.000
R$ 300.000 a R$ 390.000
89 m²
1
R$ 370.000
—
Nº 3896 registros · último: R$ 330.000 em 06/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 350.000
—
61 m²
5
R$ 310.000
R$ 240.000 a R$ 330.000
Nº 3175 registros · último: R$ 315.000 em 10/2025, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 219.000
—
76 m²
3
R$ 315.000
R$ 250.000 a R$ 315.000
99 m²
1
R$ 430.000
—
Nº 7065 registros · último: R$ 295.000 em 04/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63 m²
2
R$ 307.500
R$ 300.000 a R$ 315.000
65 m²
2
R$ 327.500
R$ 295.000 a R$ 360.000
84 m²
1
R$ 270.000
—
Nº 7125 registros · último: R$ 300.000 em 07/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
3
R$ 300.000
R$ 200.000 a R$ 340.000
81 m²
1
R$ 300.000
—
83 m²
1
R$ 600.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.