Copacabana. 320 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 610.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 14392 registros · último: R$ 780.000 em 08/2026, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m²
1
R$ 130.000
—
17 m²
2
R$ 230.000
R$ 210.000 a R$ 250.000
18 m²
2
R$ 321.500
R$ 203.000 a R$ 440.000
21 m²
1
R$ 275.000
—
24 m²
4
R$ 352.500
R$ 300.000 a R$ 550.000
27 m²
1
R$ 300.000
—
28 m²
2
R$ 197.500
R$ 175.000 a R$ 220.000
29 m²
27
R$ 370.000
R$ 200.000 a R$ 650.000
30 m²
11
R$ 375.000
R$ 270.000 a R$ 560.000
32 m²
2
R$ 315.000
R$ 200.000 a R$ 430.000
34 m²
1
R$ 420.100
—
39 m²
5
R$ 400.000
R$ 340.000 a R$ 520.000
40 m²
1
R$ 50.000
—
42 m²
3
R$ 465.000
R$ 320.000 a R$ 580.000
44 m²
5
R$ 490.000
R$ 470.000 a R$ 630.000
45 m²
1
R$ 635.000
—
54 m²
2
R$ 527.500
R$ 500.000 a R$ 555.000
77 m²
2
R$ 708.000
R$ 580.000 a R$ 836.000
79 m²
9
R$ 640.000
R$ 584.000 a R$ 1.100.000
94 m²
9
R$ 750.000
R$ 580.000 a R$ 875.000
147 m²
1
R$ 707.000
—
Nº 4327 registros · último: R$ 210.000 em 08/2026, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m²
3
R$ 250.000
R$ 210.000 a R$ 250.000
38 m²
13
R$ 280.000
R$ 145.000 a R$ 600.000
39 m²
3
R$ 200.000
R$ 200.000 a R$ 320.000
40 m²
1
R$ 500.000
—
41 m²
1
R$ 220.000
—
43 m²
1
R$ 415.000
—
44 m²
2
R$ 287.500
R$ 275.000 a R$ 300.000
45 m²
1
R$ 275.000
—
53 m²
1
R$ 350.000
—
61 m²
1
R$ 762.000
—
Nº 1818 registros · último: R$ 480.000 em 06/2026, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m²
4
R$ 376.873
R$ 320.000 a R$ 480.000
35 m²
8
R$ 498.500
R$ 300.000 a R$ 730.000
40 m²
6
R$ 540.000
R$ 420.000 a R$ 650.000
Nº 25712 registros · último: R$ 510.000 em 02/2026, 41 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m²
1
R$ 385.000
—
41 m²
1
R$ 510.000
—
43 m²
2
R$ 370.000
R$ 250.000 a R$ 490.000
44 m²
1
R$ 550.000
—
51 m²
2
R$ 406.200
R$ 380.000 a R$ 432.400
52 m²
2
R$ 450.500
R$ 395.000 a R$ 506.000
53 m²
1
R$ 520.000
—
55 m²
1
R$ 470.000
—
75 m²
1
R$ 610.000
—
Nº 2389 registros · último: R$ 600.000 em 08/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 520.000
—
54 m²
1
R$ 480.000
—
58 m²
2
R$ 407.500
R$ 350.000 a R$ 465.000
59 m²
1
R$ 630.000
—
68 m²
1
R$ 600.000
—
72 m²
2
R$ 782.500
R$ 525.000 a R$ 1.040.000
77 m²
1
R$ 580.000
—
Nº 309 registros · último: R$ 150.000 em 08/2026, 28 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m²
2
R$ 215.000
R$ 210.000 a R$ 220.000
28 m²
5
R$ 190.000
R$ 150.000 a R$ 250.000
37 m²
2
R$ 230.000
R$ 210.000 a R$ 250.000
Nº 1288 registros · último: R$ 470.000 em 04/2026, 28 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m²
1
R$ 430.000
—
28 m²
7
R$ 400.000
R$ 340.000 a R$ 480.000
Nº 1588 registros · último: R$ 820.000 em 05/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
4
R$ 795.000
R$ 500.000 a R$ 820.000
76 m²
2
R$ 640.000
R$ 610.000 a R$ 670.000
131 m²
1
R$ 1.000.000
—
145 m²
1
R$ 610.000
—
Nº 1688 registros · último: R$ 630.000 em 07/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
2
R$ 575.000
R$ 500.000 a R$ 650.000
70 m²
6
R$ 630.000
R$ 532.000 a R$ 660.000
Nº 338 registros · último: R$ 870.000 em 08/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
1
R$ 780.000
—
68 m²
1
R$ 870.000
—
69 m²
1
R$ 800.000
—
70 m²
2
R$ 882.500
R$ 875.000 a R$ 890.000
114 m²
1
R$ 1.400.000
—
118 m²
2
R$ 1.175.000
R$ 900.000 a R$ 1.450.000
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.