Catete, Flamengo. 150 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 570.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 4015 registros · último: R$ 640.000 em 02/2026, 47 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m²
3
R$ 295.000
R$ 240.000 a R$ 395.000
31 m²
4
R$ 392.500
R$ 270.000 a R$ 450.000
34 m²
2
R$ 380.000
R$ 370.000 a R$ 390.000
39 m²
1
R$ 370.000
—
47 m²
3
R$ 575.000
R$ 200.000 a R$ 640.000
54 m²
1
R$ 450.000
—
76 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 14713 registros · último: R$ 350.000 em 06/2026, 34 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m²
3
R$ 360.000
R$ 315.000 a R$ 420.000
31 m²
3
R$ 326.000
R$ 325.000 a R$ 510.000
32 m²
1
R$ 340.000
—
34 m²
5
R$ 395.000
R$ 345.000 a R$ 420.000
38 m²
1
R$ 440.000
—
Nº 3012 registros · último: R$ 470.000 em 05/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
2
R$ 415.000
R$ 380.000 a R$ 450.000
40 m²
2
R$ 525.000
R$ 430.000 a R$ 620.000
44 m²
1
R$ 380.000
—
55 m²
1
R$ 620.000
—
60 m²
3
R$ 445.142
R$ 445.142 a R$ 470.000
67 m²
3
R$ 775.000
R$ 750.000 a R$ 785.000
Nº 1329 registros · último: R$ 420.000 em 04/2026, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m²
1
R$ 382.000
—
29 m²
3
R$ 290.000
R$ 200.000 a R$ 310.000
30 m²
5
R$ 305.000
R$ 275.000 a R$ 420.000
Nº 689 registros · último: R$ 1.700.000 em 04/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
1
R$ 800.000
—
73 m²
4
R$ 997.500
R$ 850.000 a R$ 1.100.000
74 m²
1
R$ 790.000
—
80 m²
1
R$ 1.040.000
—
81 m²
1
R$ 1.700.000
—
86 m²
1
R$ 960.000
—
Nº 1108 registros · último: R$ 300.000 em 05/2026, 26 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m²
8
R$ 300.000
R$ 234.000 a R$ 330.000
Nº 1287 registros · último: R$ 300.000 em 12/2025, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m²
1
R$ 300.000
—
35 m²
3
R$ 310.000
R$ 297.000 a R$ 420.000
41 m²
1
R$ 420.000
—
47 m²
1
R$ 480.000
—
97 m²
1
R$ 670.000
—
Nº 1276 registros · último: R$ 370.000 em 07/2026, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m²
2
R$ 315.000
R$ 290.000 a R$ 340.000
37 m²
1
R$ 370.000
—
41 m²
1
R$ 330.000
—
50 m²
1
R$ 510.000
—
76 m²
1
R$ 550.000
—
Nº 1646 registros · último: R$ 1.150.000 em 07/2026, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
3
R$ 710.000
R$ 524.509 a R$ 750.000
115 m²
1
R$ 36.000
—
130 m²
1
R$ 1.000.000
—
134 m²
1
R$ 1.150.000
—
Nº 246 registros · último: R$ 600.000 em 08/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
45 m²
2
R$ 452.500
R$ 425.000 a R$ 480.000
46 m²
1
R$ 550.000
—
49 m²
2
R$ 340.000
R$ 80.000 a R$ 600.000
52 m²
1
R$ 690.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.