Flamengo. 56 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 880.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 3011 registros · último: R$ 550.000 em 05/2026, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
45 m²
2
R$ 552.500
R$ 450.000 a R$ 655.000
48 m²
6
R$ 555.000
R$ 400.000 a R$ 600.000
54 m²
1
R$ 620.000
—
64 m²
1
R$ 715.000
—
93 m²
1
R$ 1.120.000
—
Nº 209 registros · último: R$ 1.080.000 em 08/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
3
R$ 720.000
R$ 680.000 a R$ 1.080.000
94 m²
1
R$ 1.100.000
—
95 m²
3
R$ 600.000
R$ 22.053 a R$ 930.000
132 m²
1
R$ 1.500.000
—
213 m²
1
R$ 1.656.710
—
Nº 197 registros · último: R$ 875.000 em 01/2026, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
1
R$ 570.000
—
82 m²
3
R$ 900.000
R$ 875.000 a R$ 970.000
102 m²
3
R$ 1.182.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.475.000
Nº 446 registros · último: R$ 700.000 em 07/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
2
R$ 682.500
R$ 550.000 a R$ 815.000
86 m²
4
R$ 860.000
R$ 700.000 a R$ 910.000
Nº 405 registros · último: R$ 950.000 em 08/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
2
R$ 1.055.000
R$ 950.000 a R$ 1.160.000
115 m²
2
R$ 1.430.000
R$ 1.300.000 a R$ 1.560.000
184 m²
1
R$ 1.995.000
—
Nº 465 registros · último: R$ 890.000 em 04/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
3
R$ 825.000
R$ 800.000 a R$ 890.000
96 m²
2
R$ 1.312.500
R$ 1.275.000 a R$ 1.350.000
Nº 143 registros · último: R$ 2.209.500 em 02/2026, 153 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
153 m²
2
R$ 1.604.750
R$ 1.000.000 a R$ 2.209.500
167 m²
1
R$ 1.780.000
—
Nº 253 registros · último: R$ 1.200.000 em 06/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
1
R$ 950.000
—
115 m²
1
R$ 1.200.000
—
137 m²
1
R$ 1.370.000
—
Nº 282 registros · último: R$ 1.320.000 em 09/2025, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
2
R$ 1.135.000
R$ 950.000 a R$ 1.320.000
Nº 292 registros · último: R$ 1.555.000 em 03/2025, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
134 m²
2
R$ 1.392.500
R$ 1.230.000 a R$ 1.555.000
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.