Botafogo, Higienopolis. 193 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.090.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 6539 registros · último: R$ 1.347.050 em 08/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
1
R$ 1.825.000
—
74 m²
4
R$ 1.294.525
R$ 1.211.060 a R$ 1.428.131
93 m²
1
R$ 1.561.610
—
102 m²
4
R$ 1.603.157
R$ 1.150.000 a R$ 1.770.299
109 m²
4
R$ 1.746.025
R$ 1.615.000 a R$ 1.894.590
110 m²
1
R$ 1.757.500
—
112 m²
6
R$ 1.644.532
R$ 1.430.796 a R$ 2.538.203
114 m²
1
R$ 2.573.257
—
115 m²
2
R$ 1.764.500
R$ 1.757.500 a R$ 1.771.500
149 m²
4
R$ 2.139.750
R$ 1.812.089 a R$ 2.521.413
151 m²
4
R$ 2.206.517
R$ 2.051.050 a R$ 2.518.100
154 m²
1
R$ 3.153.604
—
209 m²
2
R$ 2.458.171
R$ 2.362.503 a R$ 2.553.839
217 m²
1
R$ 2.450.340
—
219 m²
1
R$ 2.308.000
—
288 m²
1
R$ 2.400.000
—
290 m²
1
R$ 2.700.000
—
Nº 18222 registros · último: R$ 850.000 em 08/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
5
R$ 850.000
R$ 800.000 a R$ 1.100.000
66 m²
1
R$ 850.000
—
68 m²
5
R$ 860.000
R$ 830.000 a R$ 900.000
71 m²
2
R$ 957.500
R$ 915.000 a R$ 1.000.000
72 m²
6
R$ 1.020.000
R$ 725.625 a R$ 1.280.000
73 m²
1
R$ 770.000
—
77 m²
1
R$ 1.060.000
—
155 m²
1
R$ 1.155.000
—
Nº 28 registros · último: R$ 1.345.000 em 08/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
1
R$ 814.300
—
55 m²
2
R$ 1.006.790
R$ 973.579 a R$ 1.040.000
59 m²
1
R$ 1.293.300
—
61 m²
1
R$ 1.183.701
—
86 m²
1
R$ 1.345.000
—
90 m²
1
R$ 1.400.000
—
209 m²
1
R$ 4.365.000
—
Nº 1817 registros · último: R$ 1.050.000 em 08/2025, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
1
R$ 1.050.000
—
93 m²
2
R$ 1.025.000
R$ 900.000 a R$ 1.150.000
99 m²
1
R$ 1.480.000
—
100 m²
2
R$ 860.000
R$ 800.000 a R$ 920.000
101 m²
1
R$ 1.207.500
—
Nº 1887 registros · último: R$ 1.140.000 em 08/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
4
R$ 1.060.000
R$ 900.000 a R$ 1.140.000
122 m²
1
R$ 1.265.000
—
179 m²
1
R$ 1.600.000
—
232 m²
1
R$ 1.810.000
—
Nº 537 registros · último: R$ 2.400.000 em 06/2026, 242 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
242 m²
7
R$ 2.000.000
R$ 59.064 a R$ 2.400.000
Nº 727 registros · último: R$ 1.200.000 em 05/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
2
R$ 1.075.000
R$ 950.000 a R$ 1.200.000
95 m²
5
R$ 920.000
R$ 700.000 a R$ 1.450.000
Nº 737 registros · último: R$ 1.420.000 em 06/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
2
R$ 737.500
R$ 735.000 a R$ 740.000
84 m²
3
R$ 950.000
R$ 870.000 a R$ 1.420.000
146 m²
1
R$ 1.400.000
—
167 m²
1
R$ 1.600.000
—
Nº 1386 registros · último: R$ 1.160.000 em 10/2025, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
5
R$ 1.100.000
R$ 980.000 a R$ 1.250.000
115 m²
1
R$ 1.450.000
—
Nº 1725 registros · último: R$ 1.055.000 em 05/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
5
R$ 865.000
R$ 560.000 a R$ 1.055.000
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.