Pechincha. 160 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 360.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 495111 registros · último: R$ 357.590 em 08/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
2
R$ 344.500
R$ 339.000 a R$ 350.000
47 m²
7
R$ 380.443
R$ 361.000 a R$ 438.654
50 m²
71
R$ 360.000
R$ 290.030 a R$ 386.900
51 m²
31
R$ 361.000
R$ 350.000 a R$ 373.000
Nº 41546 registros · último: R$ 270.969 em 08/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
4
R$ 255.000
R$ 238.000 a R$ 310.000
58 m²
11
R$ 280.000
R$ 255.000 a R$ 305.000
59 m²
14
R$ 267.500
R$ 210.150 a R$ 300.000
60 m²
2
R$ 283.500
R$ 265.000 a R$ 302.000
61 m²
2
R$ 265.000
R$ 250.000 a R$ 280.000
63 m²
1
R$ 270.000
—
67 m²
3
R$ 283.000
R$ 280.000 a R$ 415.000
71 m²
5
R$ 360.000
R$ 310.000 a R$ 360.000
107 m²
1
R$ 460.000
—
120 m²
1
R$ 350.000
—
121 m²
1
R$ 450.000
—
139 m²
1
R$ 510.000
—
Nº 1161 registro · último: R$ 645.000 em 12/2025, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
1
R$ 645.000
—
Nº 1561 registro · último: R$ 220.000 em 02/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
1
R$ 220.000
—
Nº 371 registro · último: R$ 510.000 em 08/2026, 174 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
174 m²
1
R$ 510.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.