Vila Isabel. 90 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 670.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 8016 registros · último: R$ 920.000 em 05/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
8
R$ 604.140
R$ 295.000 a R$ 680.000
100 m²
8
R$ 855.000
R$ 800.000 a R$ 1.150.000
Nº 3513 registros · último: R$ 1.100.000 em 04/2026, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
9
R$ 880.000
R$ 770.000 a R$ 930.000
149 m²
1
R$ 1.100.000
—
168 m²
2
R$ 1.310.000
R$ 1.240.000 a R$ 1.380.000
169 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 22012 registros · último: R$ 660.000 em 06/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
7
R$ 600.000
R$ 450.000 a R$ 660.000
81 m²
1
R$ 700.000
—
96 m²
1
R$ 850.000
—
101 m²
2
R$ 789.025
R$ 708.050 a R$ 870.000
146 m²
1
R$ 1.090.000
—
Nº 21710 registros · último: R$ 460.000 em 08/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
5
R$ 520.000
R$ 490.000 a R$ 640.000
68 m²
1
R$ 580.000
—
71 m²
3
R$ 460.000
R$ 450.000 a R$ 525.000
120 m²
1
R$ 900.000
—
Nº 1919 registros · último: R$ 665.000 em 12/2025, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
5
R$ 580.000
R$ 530.000 a R$ 665.000
69 m²
2
R$ 532.500
R$ 530.000 a R$ 535.000
71 m²
2
R$ 540.000
R$ 500.000 a R$ 580.000
Nº 2457 registros · último: R$ 490.000 em 05/2025, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
6
R$ 550.000
R$ 480.000 a R$ 620.000
69 m²
1
R$ 490.000
—
Nº 1506 registros · último: R$ 750.000 em 05/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
56 m²
2
R$ 344.380
R$ 258.760 a R$ 430.000
58 m²
1
R$ 470.000
—
60 m²
3
R$ 620.000
R$ 480.000 a R$ 750.000
Nº 3605 registros · último: R$ 540.000 em 07/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
5
R$ 445.000
R$ 400.000 a R$ 540.000
Nº 1864 registros · último: R$ 370.000 em 03/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
1
R$ 410.400
—
84 m²
3
R$ 420.000
R$ 370.000 a R$ 500.000
Nº 1803 registros · último: R$ 440.000 em 06/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m²
1
R$ 300.000
—
58 m²
2
R$ 366.500
R$ 293.000 a R$ 440.000
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.