Ipanema. 87 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 4.481.250.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1508 registros · último: R$ 1.500.000 em 01/2025, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
44 m²
1
R$ 1.500.000
—
57 m²
7
R$ 1.500.000
R$ 1.500.000 a R$ 1.500.000
Nº 3088 registros · último: R$ 7.624.303 em 08/2026, 194 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
166 m²
2
R$ 7.207.095
R$ 6.852.500 a R$ 7.561.690
194 m²
5
R$ 7.271.460
R$ 6.852.500 a R$ 7.624.303
312 m²
1
R$ 13.458.536
—
Nº 1124 registros · último: R$ 5.650.000 em 07/2026, 167 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
167 m²
3
R$ 4.837.900
R$ 4.790.000 a R$ 5.650.000
195 m²
1
R$ 4.725.000
—
Nº 2183 registros · último: R$ 1.100.000 em 04/2026, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 800.000 a R$ 1.100.000
Nº 2903 registros · último: R$ 1.829.142 em 07/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
1
R$ 1.829.142
—
160 m²
2
R$ 2.850.750
R$ 2.801.500 a R$ 2.900.000
Nº 2953 registros · último: R$ 1.650.000 em 03/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
3
R$ 1.450.000
R$ 1.300.000 a R$ 1.650.000
Nº 323 registros · último: R$ 4.600.000 em 03/2026, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
3
R$ 4.600.000
R$ 3.950.000 a R$ 4.600.000
Nº 733 registros · último: R$ 6.000.000 em 07/2026, 292 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
292 m²
3
R$ 6.000.000
R$ 5.650.000 a R$ 7.380.000
Nº 1562 registros · último: R$ 1.300.000 em 08/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
1
R$ 1.300.000
—
66 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 1912 registros · último: R$ 2.200.000 em 10/2024, 143 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
143 m²
2
R$ 2.650.000
R$ 2.200.000 a R$ 3.100.000
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.