Copacabana. 95 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 750.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 6013 registros · último: R$ 600.000 em 04/2026, 47 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m²
1
R$ 560.000
—
45 m²
1
R$ 380.500
—
47 m²
8
R$ 567.500
R$ 400.000 a R$ 650.000
65 m²
2
R$ 900.000
R$ 300.000 a R$ 1.500.000
78 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 209 registros · último: R$ 600.000 em 07/2026, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m²
1
R$ 600.000
—
48 m²
1
R$ 488.000
—
49 m²
2
R$ 542.500
R$ 520.000 a R$ 565.000
50 m²
1
R$ 550.000
—
54 m²
1
R$ 450.000
—
65 m²
1
R$ 500.000
—
66 m²
1
R$ 500.000
—
88 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 349 registros · último: R$ 560.000 em 06/2026, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
1
R$ 760.000
—
54 m²
2
R$ 740.000
R$ 730.000 a R$ 750.000
55 m²
1
R$ 350.000
—
57 m²
2
R$ 595.000
R$ 560.000 a R$ 630.000
72 m²
1
R$ 600.000
—
75 m²
2
R$ 675.000
R$ 625.000 a R$ 725.000
Nº 447 registros · último: R$ 568.000 em 07/2026, 28 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m²
4
R$ 435.000
R$ 400.000 a R$ 568.000
32 m²
1
R$ 570.000
—
34 m²
1
R$ 330.000
—
38 m²
1
R$ 550.000
—
Nº 657 registros · último: R$ 2.000.000 em 07/2026, 206 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
156 m²
6
R$ 1.290.000
R$ 900.000 a R$ 1.820.000
206 m²
1
R$ 2.000.000
—
Nº 536 registros · último: R$ 420.000 em 12/2025, 21 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m²
1
R$ 350.000
—
21 m²
3
R$ 400.000
R$ 350.000 a R$ 420.000
34 m²
2
R$ 400.000
R$ 350.000 a R$ 450.000
Nº 285 registros · último: R$ 860.000 em 06/2026, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
5
R$ 935.000
R$ 790.000 a R$ 1.160.000
Nº 164 registros · último: R$ 760.000 em 11/2025, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
4
R$ 765.000
R$ 680.000 a R$ 1.200.000
Nº 194 registros · último: R$ 850.000 em 04/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
4
R$ 890.000
R$ 850.000 a R$ 906.000
Nº 274 registros · último: R$ 1.440.000 em 01/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
2
R$ 1.295.000
R$ 1.150.000 a R$ 1.440.000
133 m²
2
R$ 1.480.000
R$ 1.430.000 a R$ 1.530.000
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.