Pechincha. 211 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 280.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 95094 registros · último: R$ 299.000 em 08/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
20
R$ 272.500
R$ 223.907 a R$ 320.000
59 m²
46
R$ 282.500
R$ 163.200 a R$ 330.000
67 m²
10
R$ 342.500
R$ 226.200 a R$ 385.000
69 m²
12
R$ 348.000
R$ 210.600 a R$ 390.000
76 m²
6
R$ 338.250
R$ 191.587 a R$ 380.000
Nº 55029 registros · último: R$ 455.000 em 07/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
2
R$ 249.000
R$ 248.000 a R$ 250.000
52 m²
6
R$ 242.500
R$ 215.008 a R$ 260.000
53 m²
4
R$ 280.000
R$ 255.000 a R$ 295.000
55 m²
1
R$ 285.000
—
57 m²
10
R$ 275.000
R$ 190.557 a R$ 300.000
58 m²
3
R$ 257.000
R$ 190.000 a R$ 280.000
100 m²
1
R$ 430.000
—
102 m²
2
R$ 425.000
R$ 395.000 a R$ 455.000
Nº 73022 registros · último: R$ 190.000 em 08/2026, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
22
R$ 186.000
R$ 100.000 a R$ 255.000
Nº 31010 registros · último: R$ 200.000 em 08/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
2
R$ 267.399
R$ 200.000 a R$ 334.798
64 m²
8
R$ 220.000
R$ 170.000 a R$ 270.000
Nº 6048 registros · último: R$ 119.400 em 05/2026, 53 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
4
R$ 189.500
R$ 100.000 a R$ 240.000
53 m²
4
R$ 175.000
R$ 119.400 a R$ 210.610
Nº 2647 registros · último: R$ 297.000 em 06/2026, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
4
R$ 293.500
R$ 152.100 a R$ 330.000
72 m²
1
R$ 250.000
—
133 m²
1
R$ 420.000
—
157 m²
1
R$ 510.000
—
Nº 2967 registros · último: R$ 250.000 em 11/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
3
R$ 235.000
R$ 163.000 a R$ 250.000
64 m²
4
R$ 254.500
R$ 220.000 a R$ 300.000
Nº 3247 registros · último: R$ 175.000 em 05/2026, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
56 m²
5
R$ 175.000
R$ 165.000 a R$ 215.000
57 m²
2
R$ 244.000
R$ 240.000 a R$ 248.000
Nº 3386 registros · último: R$ 246.213 em 08/2026, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
56 m²
4
R$ 207.500
R$ 175.000 a R$ 246.213
57 m²
2
R$ 210.000
R$ 200.000 a R$ 220.000
Nº 1885 registros · último: R$ 250.000 em 08/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
3
R$ 225.000
R$ 225.000 a R$ 250.000
62 m²
1
R$ 230.000
—
128 m²
1
R$ 355.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.