Maracana, Tijuca. 296 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 570.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 24396 registros · último: R$ 1.056.000 em 08/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 500.000
—
51 m²
11
R$ 477.000
R$ 441.229 a R$ 556.921
59 m²
3
R$ 617.111
R$ 616.895 a R$ 674.336
63 m²
10
R$ 711.622
R$ 602.386 a R$ 776.186
65 m²
22
R$ 666.571
R$ 564.693 a R$ 882.081
66 m²
3
R$ 673.772
R$ 625.762 a R$ 735.514
70 m²
18
R$ 791.212
R$ 661.500 a R$ 891.611
77 m²
2
R$ 893.463
R$ 822.160 a R$ 964.765
79 m²
1
R$ 890.940
—
80 m²
17
R$ 936.486
R$ 564.693 a R$ 1.014.093
81 m²
1
R$ 894.633
—
83 m²
1
R$ 945.374
—
85 m²
1
R$ 1.056.000
—
90 m²
1
R$ 1.002.433
—
119 m²
1
R$ 1.317.320
—
130 m²
1
R$ 1.489.503
—
144 m²
1
R$ 963.080
—
156 m²
1
R$ 1.498.172
—
Nº 14631 registros · último: R$ 1.000.000 em 10/2025, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
5
R$ 832.853
R$ 500.000 a R$ 1.000.000
89 m²
7
R$ 907.237
R$ 500.000 a R$ 1.054.645
94 m²
3
R$ 953.586
R$ 764.000 a R$ 1.112.593
97 m²
5
R$ 1.000.963
R$ 924.440 a R$ 1.121.000
108 m²
4
R$ 1.076.445
R$ 951.848 a R$ 1.300.000
120 m²
3
R$ 1.322.590
R$ 1.200.000 a R$ 1.450.000
146 m²
1
R$ 896.595
—
182 m²
1
R$ 1.580.700
—
199 m²
1
R$ 1.300.000
—
226 m²
1
R$ 2.150.000
—
Nº 25229 registros · último: R$ 950.000 em 07/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
6
R$ 600.000
R$ 560.000 a R$ 640.000
76 m²
1
R$ 785.000
—
79 m²
2
R$ 805.000
R$ 800.000 a R$ 810.000
81 m²
1
R$ 735.000
—
83 m²
1
R$ 790.000
—
84 m²
2
R$ 820.000
R$ 800.000 a R$ 840.000
87 m²
1
R$ 800.000
—
88 m²
1
R$ 950.000
—
90 m²
2
R$ 950.000
R$ 950.000 a R$ 950.000
94 m²
2
R$ 840.000
R$ 730.000 a R$ 950.000
96 m²
5
R$ 840.000
R$ 780.000 a R$ 935.000
99 m²
4
R$ 925.000
R$ 850.000 a R$ 960.000
106 m²
1
R$ 790.000
—
Nº 28010 registros · último: R$ 390.000 em 07/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
2
R$ 375.000
R$ 360.000 a R$ 390.000
92 m²
5
R$ 551.000
R$ 528.250 a R$ 580.000
94 m²
3
R$ 551.000
R$ 550.000 a R$ 580.000
Nº 817 registros · último: R$ 350.000 em 06/2026, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
5
R$ 340.000
R$ 264.000 a R$ 410.000
68 m²
2
R$ 342.500
R$ 255.000 a R$ 430.000
Nº 1525 registros · último: R$ 640.000 em 09/2025, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
4
R$ 595.000
R$ 308.842 a R$ 775.000
134 m²
1
R$ 1.250.000
—
Nº 1945 registros · último: R$ 500.000 em 09/2025, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
5
R$ 500.000
R$ 390.000 a R$ 585.000
Nº 3205 registros · último: R$ 570.000 em 08/2025, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
3
R$ 380.000
R$ 357.000 a R$ 570.000
95 m²
1
R$ 475.000
—
96 m²
1
R$ 351.500
—
Nº 955 registros · último: R$ 460.000 em 05/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
3
R$ 525.000
R$ 460.000 a R$ 550.000
79 m²
1
R$ 550.000
—
154 m²
1
R$ 925.000
—
Nº 1054 registros · último: R$ 1.050.000 em 08/2026, 173 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
1
R$ 420.000
—
112 m²
1
R$ 580.000
—
173 m²
2
R$ 1.012.500
R$ 975.000 a R$ 1.050.000
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.