Jardim Botanico. 51 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.080.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 8014 registros · último: R$ 950.000 em 06/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
3
R$ 705.000
R$ 650.000 a R$ 950.000
78 m²
7
R$ 870.000
R$ 660.000 a R$ 950.000
79 m²
2
R$ 1.088.975
R$ 890.000 a R$ 1.287.949
80 m²
1
R$ 950.000
—
106 m²
1
R$ 1.400.000
—
Nº 9211 registros · último: R$ 1.080.000 em 06/2026, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
2
R$ 955.000
R$ 910.000 a R$ 1.000.000
78 m²
2
R$ 850.000
R$ 820.000 a R$ 880.000
79 m²
5
R$ 1.000.000
R$ 860.000 a R$ 1.080.000
156 m²
1
R$ 1.600.000
—
169 m²
1
R$ 1.900.000
—
Nº 1476 registros · último: R$ 250.000 em 10/2025, 23 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m²
1
R$ 250.000
—
24 m²
1
R$ 285.000
—
44 m²
2
R$ 382.500
R$ 365.000 a R$ 400.000
60 m²
1
R$ 490.077
—
68 m²
1
R$ 635.000
—
Nº 446 registros · último: R$ 2.800.000 em 04/2026, 194 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
2
R$ 726.227
R$ 612.454 a R$ 840.000
68 m²
1
R$ 770.000
—
84 m²
1
R$ 1.250.000
—
132 m²
1
R$ 1.270.000
—
194 m²
1
R$ 2.800.000
—
Nº 1105 registros · último: R$ 1.650.000 em 08/2026, 193 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
1
R$ 800.000
—
128 m²
1
R$ 900.000
—
193 m²
1
R$ 1.650.000
—
222 m²
1
R$ 2.300.000
—
261 m²
1
R$ 1.900.000
—
Nº 984 registros · último: R$ 1.300.000 em 03/2025, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
1
R$ 1.300.000
—
90 m²
1
R$ 1.180.000
—
91 m²
1
R$ 1.300.000
—
100 m²
1
R$ 1.250.000
—
Nº 723 registros · último: R$ 1.260.000 em 05/2026, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
1
R$ 900.000
—
111 m²
2
R$ 1.405.000
R$ 1.260.000 a R$ 1.550.000
Nº 1271 registro · último: R$ 1.125.000 em 12/2024, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
1
R$ 1.125.000
—
Nº 1361 registro · último: R$ 2.000.000 em 02/2025, 203 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
203 m²
1
R$ 2.000.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.