Flamengo, Laranjeiras. 288 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 750.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 16227 registros · último: R$ 572.500 em 07/2026, 32 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m²
1
R$ 296.750
—
26 m²
1
R$ 230.000
—
31 m²
1
R$ 440.000
—
32 m²
23
R$ 364.000
R$ 300.000 a R$ 572.500
58 m²
1
R$ 580.000
—
Nº 2316 registros · último: R$ 590.000 em 06/2026, 28 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m²
4
R$ 557.633
R$ 500.000 a R$ 597.066
29 m²
3
R$ 630.423
R$ 563.183 a R$ 659.709
31 m²
2
R$ 540.996
R$ 430.000 a R$ 651.992
35 m²
1
R$ 607.350
—
40 m²
1
R$ 570.000
—
42 m²
3
R$ 610.000
R$ 474.198 a R$ 850.000
45 m²
1
R$ 890.557
—
46 m²
1
R$ 944.497
—
Nº 15615 registros · último: R$ 830.000 em 11/2025, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
9
R$ 780.000
R$ 600.000 a R$ 850.000
84 m²
5
R$ 850.000
R$ 670.000 a R$ 900.000
173 m²
1
R$ 1.380.000
—
Nº 11112 registros · último: R$ 565.000 em 08/2026, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
5
R$ 300.000
R$ 300.000 a R$ 550.000
37 m²
1
R$ 550.000
—
42 m²
3
R$ 500.000
R$ 360.000 a R$ 550.000
54 m²
2
R$ 582.500
R$ 565.000 a R$ 600.000
57 m²
1
R$ 635.000
—
Nº 26912 registros · último: R$ 1.870.000 em 08/2026, 208 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
2
R$ 1.075.000
R$ 1.050.000 a R$ 1.100.000
97 m²
3
R$ 1.050.000
R$ 900.000 a R$ 1.335.000
99 m²
1
R$ 475.000
—
106 m²
4
R$ 935.500
R$ 730.000 a R$ 1.100.000
173 m²
1
R$ 1.500.000
—
208 m²
1
R$ 1.870.000
—
Nº 40611 registros · último: R$ 770.000 em 08/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
2
R$ 505.000
R$ 435.000 a R$ 575.000
68 m²
1
R$ 580.000
—
74 m²
1
R$ 530.000
—
75 m²
2
R$ 660.000
R$ 550.000 a R$ 770.000
81 m²
1
R$ 600.000
—
82 m²
4
R$ 545.000
R$ 450.000 a R$ 720.000
Nº 17910 registros · último: R$ 535.000 em 10/2025, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m²
1
R$ 460.000
—
55 m²
1
R$ 535.000
—
56 m²
2
R$ 660.000
R$ 520.000 a R$ 800.000
60 m²
1
R$ 660.000
—
67 m²
1
R$ 870.000
—
68 m²
2
R$ 643.500
R$ 632.000 a R$ 655.000
74 m²
2
R$ 602.500
R$ 575.000 a R$ 630.000
Nº 599 registros · último: R$ 365.000 em 08/2026, 24 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m²
2
R$ 350.000
R$ 335.000 a R$ 365.000
32 m²
1
R$ 367.500
—
37 m²
1
R$ 360.000
—
46 m²
2
R$ 435.000
R$ 350.000 a R$ 520.000
51 m²
3
R$ 340.000
R$ 340.000 a R$ 480.000
Nº 1808 registros · último: R$ 1.200.000 em 05/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
5
R$ 910.000
R$ 715.000 a R$ 1.200.000
103 m²
1
R$ 1.200.000
—
105 m²
2
R$ 1.157.500
R$ 875.000 a R$ 1.440.000
Nº 3298 registros · último: R$ 1.850.000 em 07/2026, 159 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
159 m²
2
R$ 1.982.500
R$ 1.850.000 a R$ 2.115.000
172 m²
2
R$ 1.853.874
R$ 1.207.747 a R$ 2.500.000
182 m²
3
R$ 2.250.000
R$ 2.050.000 a R$ 2.565.000
335 m²
1
R$ 2.226.250
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.