Jardim Botanico. 59 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 2.250.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 32011 registros · último: R$ 820.000 em 08/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
1
R$ 750.000
—
78 m²
3
R$ 750.000
R$ 700.000 a R$ 975.000
81 m²
2
R$ 1.055.000
R$ 980.000 a R$ 1.130.000
87 m²
4
R$ 805.000
R$ 647.844 a R$ 950.000
337 m²
1
R$ 4.250.000
—
Nº 7047 registros · último: R$ 3.000.000 em 04/2026, 307 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 2.750.000
—
157 m²
2
R$ 4.083.750
R$ 2.800.000 a R$ 5.367.500
240 m²
1
R$ 5.250.000
—
254 m²
1
R$ 5.000.000
—
307 m²
1
R$ 3.000.000
—
332 m²
1
R$ 4.600.000
—
Nº 5066 registros · último: R$ 5.350.000 em 05/2026, 276 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
163 m²
1
R$ 2.850.000
—
192 m²
1
R$ 3.450.000
—
276 m²
1
R$ 5.350.000
—
291 m²
1
R$ 3.900.000
—
310 m²
1
R$ 1.500.004
—
397 m²
1
R$ 6.400.000
—
Nº 1745 registros · último: R$ 1.660.000 em 09/2025, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
5
R$ 1.600.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.740.000
Nº 1504 registros · último: R$ 525.000 em 09/2025, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
2
R$ 587.500
R$ 525.000 a R$ 650.000
69 m²
1
R$ 750.000
—
76 m²
1
R$ 580.000
—
Nº 18424 registros · último: R$ 1.800.000 em 03/2025, 172 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
172 m²
4
R$ 1.762.500
R$ 1.600.000 a R$ 1.970.000
Nº 5363 registros · último: R$ 3.550.000 em 02/2026, 192 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
166 m²
1
R$ 5.260.000
—
171 m²
1
R$ 3.150.000
—
192 m²
1
R$ 3.550.000
—
Nº 6463 registros · último: R$ 4.400.000 em 04/2026, 257 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
246 m²
1
R$ 4.000.000
—
257 m²
1
R$ 4.400.000
—
360 m²
1
R$ 5.200.000
—
Nº 6743 registros · último: R$ 6.450.000 em 03/2026, 284 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
190 m²
1
R$ 3.150.000
—
267 m²
1
R$ 3.800.000
—
284 m²
1
R$ 6.450.000
—
Nº 11742 registros · último: R$ 770.000 em 05/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
1
R$ 465.000
—
58 m²
1
R$ 770.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.