Rua Nascimento Silva, Rio de Janeiro

Ipanema. 209 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.625.000.

Valor: valor declarado na transação.

Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

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Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202640R$ 1.625.000
202576R$ 1.750.000
202478R$ 1.495.000
202315R$ 2.450.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 4 27 registros · último: R$ 1.314.000 em 08/2026, 112 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
60 m²11R$ 780.000R$ 570.000 a R$ 1.400.000
62 m²2R$ 1.085.000R$ 1.000.000 a R$ 1.170.000
63 m²4R$ 802.500R$ 600.000 a R$ 1.075.000
112 m²4R$ 1.632.000R$ 811.000 a R$ 2.050.000
118 m²1R$ 1.580.000—
120 m²1R$ 2.100.000—
122 m²1R$ 750.000—
134 m²3R$ 1.400.000R$ 950.000 a R$ 2.200.000

Nº 7 18 registros · último: R$ 1.325.000 em 07/2026, 97 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
97 m²10R$ 1.387.500R$ 900.000 a R$ 1.780.000
105 m²2R$ 1.400.000R$ 1.300.000 a R$ 1.500.000
110 m²4R$ 1.147.500R$ 755.000 a R$ 1.650.000
149 m²1R$ 1.850.000—
218 m²1R$ 2.375.000—

Nº 387 8 registros · último: R$ 1.500.000 em 01/2025, 55 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
42 m²1R$ 1.500.000—
55 m²7R$ 1.500.000R$ 1.500.000 a R$ 1.500.000

Nº 70 7 registros · último: R$ 1.130.000 em 07/2026, 72 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
23 m²1R$ 820.000—
56 m²2R$ 955.000R$ 860.000 a R$ 1.050.000
63 m²2R$ 1.250.000R$ 1.250.000 a R$ 1.250.000
72 m²2R$ 1.115.000R$ 1.100.000 a R$ 1.130.000

Nº 191 6 registros · último: R$ 1.500.000 em 06/2026, 88 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
74 m²1R$ 1.200.000—
88 m²1R$ 1.500.000—
93 m²3R$ 1.500.000R$ 1.350.000 a R$ 1.750.000
145 m²1R$ 2.800.000—

Nº 245 6 registros · último: R$ 4.350.000 em 09/2025, 185 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
185 m²4R$ 4.956.600R$ 4.350.000 a R$ 5.842.546
205 m²1R$ 5.269.000—
377 m²1R$ 11.536.007—

Nº 84 6 registros · último: R$ 1.050.000 em 01/2025, 83 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
81 m²3R$ 1.150.000R$ 885.000 a R$ 1.400.000
83 m²3R$ 1.050.000R$ 885.000 a R$ 1.500.000

Nº 39 5 registros · último: R$ 1.250.000 em 07/2025, 90 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
90 m²4R$ 1.212.500R$ 900.000 a R$ 1.500.000
180 m²1R$ 2.450.000—

Nº 121 4 registros · último: R$ 2.750.000 em 07/2026, 70 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
68 m²3R$ 1.290.000R$ 1.125.000 a R$ 1.600.000
70 m²1R$ 2.750.000—

Nº 133 4 registros · último: R$ 4.000.000 em 11/2025, 205 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
70 m²1R$ 1.160.000—
126 m²1R$ 1.930.000—
205 m²1R$ 4.000.000—
216 m²1R$ 2.750.000—

Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.