Maracana. 81 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 547.500.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 5145 registros · último: R$ 620.000 em 08/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
16
R$ 572.500
R$ 358.150 a R$ 680.000
80 m²
1
R$ 550.000
—
82 m²
6
R$ 585.000
R$ 540.000 a R$ 697.990
84 m²
2
R$ 615.000
R$ 590.000 a R$ 640.000
85 m²
14
R$ 600.000
R$ 407.774 a R$ 700.000
86 m²
2
R$ 392.000
R$ 357.000 a R$ 427.000
87 m²
1
R$ 555.000
—
88 m²
3
R$ 550.000
R$ 523.024 a R$ 620.000
Nº 1269 registros · último: R$ 551.000 em 07/2026, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
2
R$ 342.500
R$ 240.000 a R$ 445.000
84 m²
3
R$ 375.000
R$ 370.000 a R$ 400.000
94 m²
2
R$ 590.750
R$ 521.500 a R$ 660.000
130 m²
2
R$ 528.000
R$ 505.000 a R$ 551.000
Nº 1455 registros · último: R$ 650.000 em 10/2025, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
3
R$ 650.000
R$ 650.000 a R$ 660.000
106 m²
1
R$ 680.000
—
204 m²
1
R$ 1.350.000
—
Nº 1303 registros · último: R$ 700.000 em 04/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
2
R$ 675.000
R$ 650.000 a R$ 700.000
104 m²
1
R$ 730.000
—
Nº 1393 registros · último: R$ 425.000 em 02/2025, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
2
R$ 387.500
R$ 350.000 a R$ 425.000
80 m²
1
R$ 390.000
—
Nº 1543 registros · último: R$ 700.000 em 07/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
3
R$ 700.000
R$ 580.000 a R$ 750.000
Nº 293 registros · último: R$ 435.000 em 03/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
3
R$ 440.000
R$ 435.000 a R$ 515.000
Nº 863 registros · último: R$ 400.000 em 07/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
1
R$ 310.000
—
90 m²
2
R$ 422.750
R$ 400.000 a R$ 445.500
Nº 1382 registros · último: R$ 335.000 em 05/2026, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
1
R$ 335.000
—
96 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 151 registro · último: R$ 401.500 em 11/2025, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 401.500
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.