Catumbi, Tijuca. 127 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 515.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9643 registros · último: R$ 1.100.000 em 08/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
3
R$ 704.130
R$ 680.906 a R$ 708.180
71 m²
1
R$ 696.072
—
72 m²
6
R$ 688.825
R$ 665.000 a R$ 719.000
73 m²
5
R$ 691.516
R$ 674.685 a R$ 724.449
91 m²
7
R$ 842.160
R$ 450.000 a R$ 967.733
97 m²
1
R$ 717.750
—
98 m²
1
R$ 820.000
—
99 m²
1
R$ 950.000
—
100 m²
1
R$ 814.300
—
110 m²
7
R$ 1.000.000
R$ 861.300 a R$ 1.090.980
138 m²
1
R$ 1.052.700
—
139 m²
1
R$ 1.185.826
—
141 m²
2
R$ 1.215.962
R$ 1.148.400 a R$ 1.283.523
149 m²
1
R$ 1.310.520
—
150 m²
1
R$ 1.100.000
—
184 m²
2
R$ 1.385.000
R$ 1.300.000 a R$ 1.470.000
221 m²
2
R$ 1.565.350
R$ 1.550.000 a R$ 1.580.700
Nº 8711 registros · último: R$ 835.000 em 07/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
8
R$ 776.114
R$ 680.000 a R$ 930.000
103 m²
1
R$ 1.100.000
—
115 m²
1
R$ 1.113.000
—
194 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 568 registros · último: R$ 485.000 em 08/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
1
R$ 485.000
—
72 m²
2
R$ 477.063
R$ 419.126 a R$ 535.000
74 m²
1
R$ 440.000
—
86 m²
1
R$ 590.000
—
88 m²
1
R$ 655.000
—
90 m²
1
R$ 540.000
—
96 m²
1
R$ 445.000
—
Nº 256 registros · último: R$ 400.000 em 07/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
1
R$ 550.000
—
85 m²
3
R$ 530.000
R$ 400.000 a R$ 645.000
87 m²
1
R$ 520.000
—
90 m²
1
R$ 470.000
—
Nº 1345 registros · último: R$ 430.000 em 06/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
2
R$ 515.655
R$ 251.309 a R$ 780.000
102 m²
1
R$ 620.000
—
109 m²
2
R$ 425.000
R$ 420.000 a R$ 430.000
Nº 615 registros · último: R$ 1.000.000 em 05/2025, 133 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
133 m²
1
R$ 1.000.000
—
142 m²
4
R$ 1.000.000
R$ 720.000 a R$ 1.250.000
Nº 1224 registros · último: R$ 640.000 em 12/2024, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
2
R$ 645.000
R$ 640.000 a R$ 650.000
80 m²
1
R$ 361.602
—
84 m²
1
R$ 580.000
—
Nº 1424 registros · último: R$ 510.000 em 05/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
2
R$ 570.000
R$ 510.000 a R$ 630.000
88 m²
2
R$ 485.000
R$ 480.000 a R$ 490.000
Nº 1664 registros · último: R$ 257.000 em 12/2025, 26 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m²
2
R$ 173.500
R$ 90.000 a R$ 257.000
35 m²
1
R$ 240.000
—
43 m²
1
R$ 200.000
—
Nº 403 registros · último: R$ 1.210.000 em 03/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
3
R$ 800.000
R$ 770.000 a R$ 1.210.000
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.