Rua Marquês De São Vicente, Rio de Janeiro
Gavea, Pavuna, Tijuca. 408 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.300.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 188 | R$ 1.300.000 |
| 2025 | 125 | R$ 1.350.000 |
| 2024 | 68 | R$ 1.177.500 |
| 2023 | 27 | R$ 1.350.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 104 198 registros · último: R$ 810.900 em 08/2026, 30 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 18 m² | 2 | R$ 568.196 | R$ 458.342 a R$ 678.050 |
| 27 m² | 26 | R$ 714.279 | R$ 431.427 a R$ 994.092 |
| 28 m² | 16 | R$ 752.926 | R$ 620.100 a R$ 913.752 |
| 29 m² | 15 | R$ 725.040 | R$ 397.071 a R$ 984.065 |
| 30 m² | 5 | R$ 810.763 | R$ 475.504 a R$ 812.208 |
| 31 m² | 3 | R$ 957.941 | R$ 956.043 a R$ 984.540 |
| 35 m² | 1 | R$ 479.902 | — |
| 37 m² | 8 | R$ 954.562 | R$ 842.016 a R$ 1.300.538 |
| 38 m² | 2 | R$ 939.732 | R$ 785.000 a R$ 1.094.463 |
| 39 m² | 4 | R$ 935.116 | R$ 781.860 a R$ 1.199.442 |
| 40 m² | 3 | R$ 1.257.920 | R$ 832.079 a R$ 1.357.255 |
| 41 m² | 1 | R$ 1.258.395 | — |
| 42 m² | 2 | R$ 1.029.411 | R$ 801.360 a R$ 1.257.461 |
| 45 m² | 3 | R$ 1.226.355 | R$ 577.345 a R$ 1.239.315 |
| 46 m² | 1 | R$ 1.109.973 | — |
| 47 m² | 2 | R$ 1.119.788 | R$ 1.018.888 a R$ 1.220.687 |
| 51 m² | 2 | R$ 1.174.055 | R$ 1.154.432 a R$ 1.193.677 |
| 52 m² | 4 | R$ 1.324.275 | R$ 1.190.000 a R$ 1.580.130 |
| 55 m² | 2 | R$ 1.347.122 | R$ 1.144.800 a R$ 1.549.443 |
| 61 m² | 7 | R$ 1.349.910 | R$ 848.312 a R$ 1.793.719 |
| 62 m² | 3 | R$ 1.497.660 | R$ 1.342.562 a R$ 1.642.927 |
| 65 m² | 1 | R$ 1.408.581 | — |
| 68 m² | 18 | R$ 1.460.040 | R$ 938.157 a R$ 2.153.272 |
| 70 m² | 7 | R$ 1.713.352 | R$ 1.443.606 a R$ 2.088.954 |
| 71 m² | 3 | R$ 1.526.894 | R$ 1.380.000 a R$ 1.603.487 |
| 72 m² | 2 | R$ 2.054.401 | R$ 1.842.061 a R$ 2.266.740 |
| 77 m² | 3 | R$ 1.866.789 | R$ 1.629.853 a R$ 2.473.939 |
| 78 m² | 2 | R$ 1.912.790 | R$ 1.558.545 a R$ 2.267.035 |
| 84 m² | 2 | R$ 1.577.370 | R$ 1.574.100 a R$ 1.580.640 |
| 85 m² | 2 | R$ 2.061.315 | R$ 1.701.455 a R$ 2.421.175 |
| 90 m² | 1 | R$ 1.850.760 | — |
| 93 m² | 9 | R$ 1.679.040 | R$ 1.494.240 a R$ 2.658.420 |
| 94 m² | 2 | R$ 1.439.284 | R$ 1.078.568 a R$ 1.800.000 |
| 95 m² | 3 | R$ 2.743.720 | R$ 2.180.844 a R$ 2.796.906 |
| 96 m² | 3 | R$ 1.965.240 | R$ 1.934.151 a R$ 2.098.800 |
| 98 m² | 2 | R$ 3.010.493 | R$ 2.495.114 a R$ 3.525.872 |
| 99 m² | 2 | R$ 2.145.314 | R$ 1.908.000 a R$ 2.382.628 |
| 100 m² | 1 | R$ 2.030.895 | — |
| 101 m² | 1 | R$ 2.190.000 | — |
| 103 m² | 4 | R$ 2.322.648 | R$ 1.774.440 a R$ 2.498.000 |
| 104 m² | 3 | R$ 2.081.575 | R$ 1.917.074 a R$ 2.440.928 |
| 105 m² | 1 | R$ 2.153.876 | — |
| 112 m² | 2 | R$ 2.227.775 | R$ 2.020.672 a R$ 2.434.877 |
| 113 m² | 3 | R$ 2.274.360 | R$ 2.186.745 a R$ 2.603.203 |
| 114 m² | 1 | R$ 2.232.167 | — |
| 123 m² | 3 | R$ 2.472.600 | R$ 1.978.080 a R$ 2.487.694 |
| 125 m² | 2 | R$ 2.244.500 | R$ 2.000.800 a R$ 2.488.200 |
| 136 m² | 2 | R$ 3.440.140 | R$ 3.395.000 a R$ 3.485.280 |
| 206 m² | 1 | R$ 4.758.675 | — |
Nº 124 19 registros · último: R$ 1.235.000 em 08/2026, 62 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 480.000 | — |
| 45 m² | 1 | R$ 500.000 | — |
| 47 m² | 1 | R$ 780.000 | — |
| 50 m² | 5 | R$ 850.000 | R$ 754.000 a R$ 1.240.000 |
| 55 m² | 1 | R$ 950.000 | — |
| 58 m² | 1 | R$ 600.000 | — |
| 60 m² | 2 | R$ 960.000 | R$ 920.000 a R$ 1.000.000 |
| 61 m² | 1 | R$ 1.050.000 | — |
| 62 m² | 1 | R$ 1.235.000 | — |
| 92 m² | 1 | R$ 1.100.000 | — |
| 108 m² | 1 | R$ 1.552.500 | — |
| 113 m² | 1 | R$ 1.730.000 | — |
| 114 m² | 1 | R$ 1.600.000 | — |
| 134 m² | 1 | R$ 1.750.000 | — |
Nº 96 14 registros · último: R$ 1.300.000 em 07/2026, 85 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 85 m² | 8 | R$ 1.250.000 | R$ 790.000 a R$ 1.500.000 |
| 86 m² | 6 | R$ 1.300.000 | R$ 1.000.000 a R$ 1.450.000 |
Nº 67 11 registros · último: R$ 1.050.000 em 05/2026, 58 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 51 m² | 1 | R$ 950.000 | — |
| 54 m² | 2 | R$ 800.000 | R$ 800.000 a R$ 800.000 |
| 56 m² | 1 | R$ 850.000 | — |
| 57 m² | 3 | R$ 840.000 | R$ 720.000 a R$ 930.000 |
| 58 m² | 2 | R$ 890.000 | R$ 730.000 a R$ 1.050.000 |
| 60 m² | 1 | R$ 720.000 | — |
| 62 m² | 1 | R$ 781.000 | — |
Nº 188 10 registros · último: R$ 1.200.000 em 05/2026, 63 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 51 m² | 1 | R$ 285.000 | — |
| 61 m² | 2 | R$ 825.000 | R$ 500.000 a R$ 1.150.000 |
| 63 m² | 3 | R$ 830.000 | R$ 750.000 a R$ 1.200.000 |
| 71 m² | 1 | R$ 950.000 | — |
| 118 m² | 2 | R$ 2.125.000 | R$ 1.950.000 a R$ 2.300.000 |
| 158 m² | 1 | R$ 2.250.000 | — |
Nº 351 10 registros · último: R$ 2.450.000 em 08/2026, 139 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 129 m² | 5 | R$ 2.385.000 | R$ 1.700.000 a R$ 2.780.000 |
| 139 m² | 5 | R$ 2.400.000 | R$ 2.000.000 a R$ 2.500.000 |
Nº 52 10 registros · último: R$ 425.000 em 07/2026, 26 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 26 m² | 1 | R$ 425.000 | — |
| 31 m² | 1 | R$ 410.000 | — |
| 43 m² | 1 | R$ 750.000 | — |
| 47 m² | 1 | R$ 720.000 | — |
| 51 m² | 2 | R$ 625.000 | R$ 600.000 a R$ 650.000 |
| 63 m² | 1 | R$ 1.218.626 | — |
| 64 m² | 1 | R$ 1.600.000 | — |
| 72 m² | 1 | R$ 873.675 | — |
| 74 m² | 1 | R$ 1.350.000 | — |
Nº 30 7 registros · último: R$ 1.380.000 em 06/2026, 105 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 105 m² | 2 | R$ 1.190.000 | R$ 1.000.000 a R$ 1.380.000 |
| 108 m² | 2 | R$ 1.475.000 | R$ 1.400.000 a R$ 1.550.000 |
| 110 m² | 2 | R$ 1.430.000 | R$ 1.260.000 a R$ 1.600.000 |
| 1278 m² | 1 | R$ 5.570.000 | — |
Nº 86 7 registros · último: R$ 2.750.000 em 12/2025, 153 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 48 m² | 1 | R$ 760.000 | — |
| 56 m² | 1 | R$ 600.000 | — |
| 67 m² | 1 | R$ 840.000 | — |
| 70 m² | 1 | R$ 800.000 | — |
| 76 m² | 1 | R$ 720.000 | — |
| 108 m² | 1 | R$ 1.100.000 | — |
| 153 m² | 1 | R$ 2.750.000 | — |
Nº 95 7 registros · último: R$ 1.200.000 em 12/2025, 73 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 73 m² | 1 | R$ 1.200.000 | — |
| 74 m² | 1 | R$ 1.600.000 | — |
| 76 m² | 2 | R$ 1.525.000 | R$ 1.350.000 a R$ 1.700.000 |
| 77 m² | 1 | R$ 1.520.000 | — |
| 155 m² | 1 | R$ 1.950.000 | — |
| 164 m² | 1 | R$ 1.950.000 | — |
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.