Botafogo, Flamengo, Magalhaes Bastos. 367 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 750.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 16825 registros · último: R$ 400.000 em 07/2026, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m²
1
R$ 225.000
—
24 m²
1
R$ 200.000
—
32 m²
6
R$ 410.000
R$ 320.000 a R$ 508.220
37 m²
4
R$ 394.000
R$ 385.000 a R$ 400.000
38 m²
10
R$ 440.000
R$ 334.500 a R$ 595.000
63 m²
3
R$ 675.000
R$ 670.000 a R$ 700.000
Nº 3716 registros · último: R$ 320.000 em 06/2026, 22 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m²
2
R$ 280.000
R$ 240.000 a R$ 320.000
23 m²
11
R$ 305.000
R$ 150.000 a R$ 357.000
24 m²
2
R$ 349.500
R$ 319.000 a R$ 380.000
25 m²
1
R$ 315.000
—
Nº 17215 registros · último: R$ 780.000 em 08/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m²
5
R$ 480.000
R$ 415.753 a R$ 600.000
47 m²
1
R$ 380.000
—
51 m²
1
R$ 545.000
—
61 m²
1
R$ 780.000
—
63 m²
4
R$ 715.000
R$ 500.000 a R$ 760.000
65 m²
2
R$ 507.500
R$ 400.000 a R$ 615.000
141 m²
1
R$ 850.000
—
Nº 9215 registros · último: R$ 375.000 em 12/2025, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m²
2
R$ 357.500
R$ 315.000 a R$ 400.000
36 m²
2
R$ 372.500
R$ 370.000 a R$ 375.000
37 m²
2
R$ 412.500
R$ 335.000 a R$ 490.000
39 m²
3
R$ 400.000
R$ 375.000 a R$ 465.000
90 m²
4
R$ 645.000
R$ 400.000 a R$ 710.000
200 m²
1
R$ 1.500.000
—
224 m²
1
R$ 5.000.000
—
Nº 19214 registros · último: R$ 1.150.000 em 04/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
4
R$ 1.125.000
R$ 890.000 a R$ 1.260.000
91 m²
2
R$ 906.667
R$ 861.000 a R$ 952.333
94 m²
8
R$ 1.065.000
R$ 895.000 a R$ 1.550.000
Nº 17812 registros · último: R$ 1.500.000 em 07/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
1
R$ 790.000
—
73 m²
1
R$ 895.000
—
74 m²
4
R$ 765.000
R$ 700.000 a R$ 820.000
104 m²
5
R$ 1.040.000
R$ 913.981 a R$ 1.500.000
142 m²
1
R$ 1.300.000
—
Nº 12611 registros · último: R$ 950.000 em 08/2026, 183 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
1
R$ 680.000
—
93 m²
1
R$ 700.000
—
161 m²
2
R$ 1.080.000
R$ 1.060.000 a R$ 1.100.000
170 m²
1
R$ 800.000
—
183 m²
6
R$ 1.110.000
R$ 950.000 a R$ 1.590.000
Nº 17711 registros · último: R$ 815.000 em 03/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
4
R$ 837.500
R$ 790.000 a R$ 1.000.000
92 m²
7
R$ 950.000
R$ 880.000 a R$ 1.130.000
Nº 5611 registros · último: R$ 1.080.000 em 08/2026, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
2
R$ 860.000
R$ 830.000 a R$ 890.000
107 m²
3
R$ 1.050.000
R$ 700.000 a R$ 1.080.000
123 m²
6
R$ 1.175.000
R$ 890.000 a R$ 1.265.000
Nº 11910 registros · último: R$ 1.200.000 em 08/2026, 119 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
1
R$ 880.000
—
104 m²
1
R$ 770.000
—
106 m²
1
R$ 1.000.000
—
107 m²
1
R$ 840.000
—
111 m²
1
R$ 780.000
—
119 m²
1
R$ 1.200.000
—
120 m²
3
R$ 920.000
R$ 840.000 a R$ 1.050.000
123 m²
1
R$ 800.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.