Jardim Botanico, Lagoa. 71 registros de venda na prefeitura entre 11/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.300.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1718 registros · último: R$ 1.300.000 em 06/2026, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
3
R$ 1.035.000
R$ 930.000 a R$ 1.130.000
76 m²
1
R$ 945.000
—
82 m²
2
R$ 1.200.000
R$ 1.100.000 a R$ 1.300.000
105 m²
1
R$ 450.000
—
147 m²
1
R$ 2.100.000
—
Nº 1466 registros · último: R$ 1.800.000 em 04/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
2
R$ 1.610.000
R$ 1.520.000 a R$ 1.700.000
109 m²
1
R$ 1.800.000
—
113 m²
2
R$ 1.945.000
R$ 1.690.000 a R$ 2.200.000
114 m²
1
R$ 1.800.000
—
Nº 2705 registros · último: R$ 1.550.000 em 06/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
1
R$ 1.550.000
—
93 m²
1
R$ 1.750.000
—
101 m²
3
R$ 1.650.000
R$ 1.515.000 a R$ 1.750.000
Nº 465 registros · último: R$ 1.100.000 em 03/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
95 m²
2
R$ 1.475.000
R$ 1.350.000 a R$ 1.600.000
96 m²
3
R$ 1.260.000
R$ 1.100.000 a R$ 1.350.000
Nº 1144 registros · último: R$ 1.638.000 em 03/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
4
R$ 1.794.000
R$ 1.050.000 a R$ 2.100.000
Nº 1454 registros · último: R$ 456.000 em 12/2023, 35 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
1
R$ 560.000
—
35 m²
2
R$ 447.500
R$ 439.000 a R$ 456.000
36 m²
1
R$ 465.000
—
Nº 3014 registros · último: R$ 900.000 em 05/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
4
R$ 875.000
R$ 850.000 a R$ 1.080.000
Nº 3094 registros · último: R$ 720.000 em 08/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
4
R$ 900.000
R$ 720.000 a R$ 945.000
Nº 7284 registros · último: R$ 680.000 em 07/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
1
R$ 400.000
—
49 m²
1
R$ 525.000
—
50 m²
1
R$ 680.000
—
51 m²
1
R$ 595.000
—
Nº 7584 registros · último: R$ 760.000 em 08/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
3
R$ 600.000
R$ 470.000 a R$ 760.000
56 m²
1
R$ 580.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.