Grajau. 51 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 420.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 677 registros · último: R$ 440.000 em 06/2026, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
3
R$ 400.000
R$ 340.000 a R$ 440.000
70 m²
1
R$ 380.000
—
73 m²
1
R$ 400.000
—
83 m²
2
R$ 436.000
R$ 402.000 a R$ 470.000
Nº 606 registros · último: R$ 375.000 em 08/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
2
R$ 305.000
R$ 250.000 a R$ 360.000
78 m²
4
R$ 417.500
R$ 375.000 a R$ 520.000
Nº 1224 registros · último: R$ 550.000 em 09/2024, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
1
R$ 520.000
—
71 m²
3
R$ 510.000
R$ 470.000 a R$ 550.000
Nº 1394 registros · último: R$ 200.000 em 01/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
1
R$ 200.000
—
53 m²
2
R$ 295.000
R$ 290.000 a R$ 300.000
54 m²
1
R$ 275.000
—
Nº 614 registros · último: R$ 510.000 em 06/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
1
R$ 365.000
—
88 m²
1
R$ 510.000
—
91 m²
2
R$ 442.500
R$ 390.000 a R$ 495.000
Nº 1743 registros · último: R$ 340.000 em 12/2024, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
3
R$ 300.000
R$ 290.000 a R$ 340.000
Nº 1833 registros · último: R$ 256.000 em 11/2025, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
2
R$ 245.500
R$ 235.000 a R$ 256.000
85 m²
1
R$ 525.000
—
Nº 1232 registros · último: R$ 300.000 em 06/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
2
R$ 340.000
R$ 300.000 a R$ 380.000
Nº 1292 registros · último: R$ 274.045 em 01/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
2
R$ 401.700
R$ 274.045 a R$ 529.354
Nº 1342 registros · último: R$ 322.000 em 12/2025, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
1
R$ 322.000
—
83 m²
1
R$ 350.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.