Flamengo. 87 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.000.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 3113 registros · último: R$ 470.000 em 05/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m²
2
R$ 407.500
R$ 390.000 a R$ 425.000
29 m²
1
R$ 300.000
—
30 m²
1
R$ 300.000
—
38 m²
6
R$ 400.000
R$ 279.200 a R$ 525.000
45 m²
2
R$ 525.000
R$ 400.000 a R$ 650.000
60 m²
1
R$ 550.000
—
Nº 7411 registros · último: R$ 920.000 em 08/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
1
R$ 450.000
—
50 m²
1
R$ 580.000
—
69 m²
1
R$ 850.000
—
82 m²
3
R$ 815.000
R$ 800.000 a R$ 950.000
84 m²
4
R$ 750.000
R$ 580.000 a R$ 850.000
87 m²
1
R$ 920.000
—
Nº 409 registros · último: R$ 1.900.000 em 02/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
5
R$ 1.400.000
R$ 1.350.000 a R$ 1.900.000
72 m²
1
R$ 2.000.000
—
87 m²
3
R$ 2.050.000
R$ 2.000.000 a R$ 2.150.000
Nº 557 registros · último: R$ 1.330.000 em 07/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
1
R$ 660.250
—
62 m²
1
R$ 650.000
—
66 m²
1
R$ 830.000
—
78 m²
1
R$ 900.000
—
81 m²
3
R$ 910.000
R$ 900.000 a R$ 1.330.000
Nº 246 registros · último: R$ 745.000 em 06/2025, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
2
R$ 752.500
R$ 745.000 a R$ 760.000
72 m²
2
R$ 817.500
R$ 800.000 a R$ 835.000
125 m²
2
R$ 1.517.500
R$ 1.250.000 a R$ 1.785.000
Nº 455 registros · último: R$ 550.000 em 11/2024, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
1
R$ 550.000
—
82 m²
1
R$ 580.000
—
84 m²
1
R$ 770.000
—
90 m²
2
R$ 770.000
R$ 770.000 a R$ 770.000
Nº 284 registros · último: R$ 650.000 em 07/2026, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
4
R$ 555.000
R$ 500.000 a R$ 650.000
Nº 494 registros · último: R$ 970.000 em 05/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
1
R$ 850.000
—
76 m²
3
R$ 970.000
R$ 900.000 a R$ 1.000.000
Nº 54 registros · último: R$ 1.430.000 em 08/2026, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
129 m²
4
R$ 1.085.000
R$ 885.000 a R$ 1.430.000
Nº 133 registros · último: R$ 1.600.000 em 06/2026, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
2
R$ 1.700.000
R$ 1.600.000 a R$ 1.800.000
202 m²
1
R$ 1.500.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.