Jardim Botanico. 80 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.420.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1009 registros · último: R$ 1.070.000 em 05/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
4
R$ 1.055.000
R$ 995.000 a R$ 1.100.000
73 m²
1
R$ 1.350.000
—
88 m²
3
R$ 1.450.000
R$ 1.365.000 a R$ 1.560.000
154 m²
1
R$ 2.047.000
—
Nº 3559 registros · último: R$ 2.260.000 em 01/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
3
R$ 950.000
R$ 900.000 a R$ 1.000.000
79 m²
2
R$ 990.000
R$ 795.000 a R$ 1.185.000
116 m²
1
R$ 2.260.000
—
151 m²
1
R$ 1.260.000
—
185 m²
1
R$ 2.250.000
—
300 m²
1
R$ 3.000.000
—
Nº 3909 registros · último: R$ 1.485.000 em 07/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
3
R$ 1.135.000
R$ 1.070.000 a R$ 1.800.000
105 m²
6
R$ 1.500.000
R$ 1.420.000 a R$ 1.770.000
Nº 1207 registros · último: R$ 2.850.000 em 12/2025, 192 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
2
R$ 1.187.500
R$ 1.175.000 a R$ 1.200.000
89 m²
1
R$ 1.350.000
—
97 m²
2
R$ 1.560.000
R$ 1.480.000 a R$ 1.640.000
192 m²
1
R$ 2.850.000
—
195 m²
1
R$ 3.420.000
—
Nº 2007 registros · último: R$ 1.430.000 em 08/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
1
R$ 1.100.000
—
89 m²
4
R$ 1.355.000
R$ 1.170.000 a R$ 1.700.000
97 m²
2
R$ 1.675.000
R$ 1.650.000 a R$ 1.700.000
Nº 2447 registros · último: R$ 1.280.000 em 08/2026, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
2
R$ 1.005.000
R$ 950.000 a R$ 1.060.000
79 m²
3
R$ 1.280.000
R$ 740.000 a R$ 1.300.000
92 m²
1
R$ 1.182.000
—
150 m²
1
R$ 2.600.000
—
Nº 2556 registros · último: R$ 1.200.000 em 06/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
1
R$ 1.030.000
—
76 m²
1
R$ 1.070.000
—
86 m²
1
R$ 1.225.000
—
87 m²
2
R$ 1.252.500
R$ 1.200.000 a R$ 1.305.000
88 m²
1
R$ 1.200.000
—
Nº 744 registros · último: R$ 1.820.000 em 04/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
1
R$ 1.470.000
—
105 m²
1
R$ 1.820.000
—
110 m²
2
R$ 1.725.000
R$ 1.610.000 a R$ 1.840.000
Nº 1332 registros · último: R$ 1.440.000 em 02/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
2
R$ 1.470.000
R$ 1.440.000 a R$ 1.500.000
Nº 2432 registros · último: R$ 465.000 em 10/2025, 32 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m²
1
R$ 250.000
—
32 m²
1
R$ 465.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.