Jardim Botanico. 224 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.060.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 65721 registros · último: R$ 450.000 em 05/2026, 20 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m²
2
R$ 259.218
R$ 250.000 a R$ 268.436
20 m²
9
R$ 363.650
R$ 226.646 a R$ 450.000
21 m²
2
R$ 397.394
R$ 332.787 a R$ 462.000
26 m²
5
R$ 390.000
R$ 360.000 a R$ 472.745
32 m²
1
R$ 354.225
—
39 m²
1
R$ 485.000
—
83 m²
1
R$ 650.000
—
Nº 67417 registros · último: R$ 300.000 em 12/2025, 35 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m² (vaga)
5
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 50.000
30 m²
1
R$ 320.000
—
33 m²
3
R$ 410.000
R$ 380.000 a R$ 435.000
35 m²
4
R$ 487.500
R$ 300.000 a R$ 490.000
41 m²
1
R$ 450.000
—
43 m²
1
R$ 550.000
—
46 m²
1
R$ 405.000
—
50 m²
1
R$ 430.000
—
Nº 44813 registros · último: R$ 1.558.496 em 08/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
5
R$ 1.558.496
R$ 1.440.000 a R$ 1.997.032
105 m²
5
R$ 1.795.500
R$ 1.410.000 a R$ 2.018.231
117 m²
1
R$ 2.109.000
—
161 m²
1
R$ 3.013.029
—
166 m²
1
R$ 3.186.015
—
Nº 74212 registros · último: R$ 1.150.000 em 07/2026, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
1
R$ 900.000
—
71 m²
1
R$ 1.170.000
—
78 m²
2
R$ 1.007.500
R$ 725.000 a R$ 1.290.000
79 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 930.000 a R$ 1.365.000
81 m²
1
R$ 2.500.000
—
82 m²
1
R$ 1.150.000
—
94 m²
3
R$ 1.350.000
R$ 1.200.000 a R$ 1.365.000
Nº 66710 registros · último: R$ 639.850 em 11/2025, 36 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
1
R$ 570.000
—
36 m²
2
R$ 566.425
R$ 493.000 a R$ 639.850
56 m²
1
R$ 1.200.000
—
58 m²
1
R$ 765.000
—
59 m²
1
R$ 890.000
—
61 m²
1
R$ 765.000
—
64 m²
1
R$ 869.800
—
69 m²
1
R$ 1.085.000
—
70 m²
1
R$ 838.922
—
Nº 70010 registros · último: R$ 265.000 em 08/2026, 28 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m²
9
R$ 300.000
R$ 265.000 a R$ 360.000
34 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 4188 registros · último: R$ 720.000 em 05/2025, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
2
R$ 515.000
R$ 500.000 a R$ 530.000
52 m²
2
R$ 635.000
R$ 550.000 a R$ 720.000
53 m²
2
R$ 675.000
R$ 470.000 a R$ 880.000
58 m²
2
R$ 530.000
R$ 530.000 a R$ 530.000
Nº 2367 registros · último: R$ 2.750.000 em 10/2024, 151 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
1
R$ 880.000
—
69 m²
1
R$ 950.000
—
74 m²
2
R$ 1.185.000
R$ 1.150.000 a R$ 1.220.000
130 m²
2
R$ 1.650.000
R$ 1.550.000 a R$ 1.750.000
151 m²
1
R$ 2.750.000
—
Nº 5687 registros · último: R$ 500.000 em 01/2026, 29 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m²
3
R$ 500.000
R$ 400.000 a R$ 837.965
40 m²
1
R$ 650.000
—
60 m²
2
R$ 900.000
R$ 900.000 a R$ 900.000
78 m²
1
R$ 1.048.014
—
Nº 6167 registros · último: R$ 650.000 em 03/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
7
R$ 1.060.000
R$ 650.000 a R$ 1.350.000
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.