Cascadura, Maracana. 91 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 453.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 8017 registros · último: R$ 871.500 em 07/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
3
R$ 695.000
R$ 679.940 a R$ 700.000
78 m²
3
R$ 730.000
R$ 715.000 a R$ 730.000
90 m²
3
R$ 848.125
R$ 842.595 a R$ 921.777
92 m²
5
R$ 871.500
R$ 820.000 a R$ 945.121
97 m²
2
R$ 900.000
R$ 800.000 a R$ 1.000.000
109 m²
1
R$ 1.186.506
—
Nº 1137 registros · último: R$ 320.000 em 02/2026, 47 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
45 m²
2
R$ 318.500
R$ 317.000 a R$ 320.000
47 m²
5
R$ 335.000
R$ 320.000 a R$ 346.000
Nº 157 registros · último: R$ 710.000 em 07/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
2
R$ 400.000
R$ 400.000 a R$ 400.000
102 m²
5
R$ 500.000
R$ 470.000 a R$ 710.000
Nº 1055 registros · último: R$ 520.000 em 05/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
2
R$ 390.000
R$ 370.000 a R$ 410.000
75 m²
2
R$ 490.000
R$ 460.000 a R$ 520.000
77 m²
1
R$ 460.000
—
Nº 245 registros · último: R$ 600.000 em 10/2025, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
1
R$ 600.000
—
109 m²
3
R$ 500.000
R$ 409.000 a R$ 600.000
125 m²
1
R$ 550.000
—
Nº 685 registros · último: R$ 555.000 em 11/2025, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
2
R$ 527.500
R$ 500.000 a R$ 555.000
83 m²
1
R$ 550.000
—
84 m²
1
R$ 380.000
—
92 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 745 registros · último: R$ 466.000 em 06/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
3
R$ 550.000
R$ 466.000 a R$ 600.000
87 m²
1
R$ 470.000
—
88 m²
1
R$ 480.000
—
Nº 1494 registros · último: R$ 480.000 em 07/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
2
R$ 485.000
R$ 480.000 a R$ 490.000
93 m²
2
R$ 340.000
R$ 320.000 a R$ 360.000
Nº 204 registros · último: R$ 440.000 em 05/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
2
R$ 420.000
R$ 400.000 a R$ 440.000
86 m²
2
R$ 410.000
R$ 400.000 a R$ 420.000
Nº 834 registros · último: R$ 535.000 em 11/2025, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
3
R$ 490.000
R$ 490.000 a R$ 535.000
98 m²
1
R$ 450.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.