Pechincha. 52 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 160.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 14017 registros · último: R$ 310.195 em 07/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 209.000
—
51 m²
1
R$ 265.000
—
52 m²
1
R$ 185.000
—
53 m²
1
R$ 249.900
—
54 m²
2
R$ 244.000
R$ 220.000 a R$ 268.000
71 m²
10
R$ 270.510
R$ 178.600 a R$ 363.933
141 m²
1
R$ 430.000
—
Nº 15011 registros · último: R$ 145.000 em 08/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
5
R$ 140.000
R$ 110.000 a R$ 145.000
62 m²
1
R$ 130.000
—
63 m²
5
R$ 142.000
R$ 96.000 a R$ 152.000
Nº 3328 registros · último: R$ 175.000 em 07/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
2
R$ 191.715
R$ 175.000 a R$ 208.430
71 m²
2
R$ 210.000
R$ 200.000 a R$ 220.000
83 m²
1
R$ 250.000
—
84 m²
1
R$ 240.000
—
86 m²
2
R$ 222.900
R$ 160.799 a R$ 285.000
Nº 3004 registros · último: R$ 120.000 em 08/2025, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
2
R$ 180.000
R$ 120.000 a R$ 240.000
67 m²
2
R$ 142.500
R$ 135.000 a R$ 150.000
Nº 1463 registros · último: R$ 440.000 em 04/2025, 136 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
2
R$ 295.000
R$ 180.000 a R$ 410.000
136 m²
1
R$ 440.000
—
Nº 2692 registros · último: R$ 550.000 em 01/2025, 382 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
215 m²
1
R$ 300.000
—
382 m²
1
R$ 550.000
—
Nº 3622 registros · último: R$ 300.000 em 06/2025, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
2
R$ 297.500
R$ 295.000 a R$ 300.000
Nº 1301 registro · último: R$ 480.000 em 10/2023, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
146 m²
1
R$ 480.000
—
Nº 2841 registro · último: R$ 350.000 em 11/2023, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 3111 registro · último: R$ 375.000 em 09/2023, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
132 m²
1
R$ 375.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.