Copacabana. 96 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 785.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 6621 registros · último: R$ 500.000 em 07/2026, 41 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m²
2
R$ 365.000
R$ 250.000 a R$ 480.000
23 m²
5
R$ 360.000
R$ 260.000 a R$ 540.000
27 m²
3
R$ 420.000
R$ 355.000 a R$ 490.000
32 m²
1
R$ 472.500
—
35 m²
1
R$ 250.000
—
38 m²
1
R$ 200.000
—
41 m²
8
R$ 387.500
R$ 305.000 a R$ 500.000
Nº 9512 registros · último: R$ 800.000 em 08/2026, 45 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
45 m²
9
R$ 680.000
R$ 575.000 a R$ 900.000
47 m²
2
R$ 670.000
R$ 665.000 a R$ 675.000
48 m²
1
R$ 630.000
—
Nº 11611 registros · último: R$ 480.000 em 08/2026, 22 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m²
7
R$ 390.000
R$ 350.000 a R$ 480.000
78 m²
4
R$ 845.000
R$ 19.825 a R$ 1.240.000
Nº 746 registros · último: R$ 695.000 em 07/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
6
R$ 672.500
R$ 625.000 a R$ 800.000
Nº 305 registros · último: R$ 1.300.000 em 05/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
1
R$ 1.050.000
—
160 m²
4
R$ 1.400.000
R$ 1.300.000 a R$ 2.030.000
Nº 715 registros · último: R$ 820.000 em 08/2026, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
3
R$ 500.000
R$ 450.000 a R$ 820.000
61 m²
1
R$ 460.000
—
70 m²
1
R$ 865.000
—
Nº 845 registros · último: R$ 1.510.000 em 03/2026, 244 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
1
R$ 930.000
—
121 m²
3
R$ 750.000
R$ 550.500 a R$ 1.100.000
244 m²
1
R$ 1.510.000
—
Nº 1324 registros · último: R$ 950.000 em 05/2026, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
4
R$ 900.000
R$ 900.000 a R$ 950.000
Nº 614 registros · último: R$ 880.000 em 02/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
1
R$ 770.000
—
118 m²
3
R$ 1.110.000
R$ 880.000 a R$ 1.283.000
Nº 883 registros · último: R$ 1.250.000 em 03/2026, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
1
R$ 1.250.000
—
132 m²
1
R$ 1.250.000
—
216 m²
1
R$ 1.970.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.