Ipanema. 111 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.350.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 13814 registros · último: R$ 150.000 em 07/2026, 12 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m²
2
R$ 125.000
R$ 100.000 a R$ 150.000
30 m²
11
R$ 470.000
R$ 250.000 a R$ 600.000
80 m²
1
R$ 1.700.000
—
Nº 14911 registros · último: R$ 1.350.000 em 05/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63 m²
1
R$ 1.040.000
—
72 m²
9
R$ 1.090.000
R$ 700.000 a R$ 1.350.000
83 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 1248 registros · último: R$ 650.000 em 08/2026, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
1
R$ 630.000
—
48 m²
1
R$ 650.000
—
68 m²
2
R$ 1.075.000
R$ 850.000 a R$ 1.300.000
75 m²
4
R$ 1.115.000
R$ 700.000 a R$ 1.480.000
Nº 1377 registros · último: R$ 1.550.000 em 06/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
2
R$ 795.000
R$ 790.000 a R$ 800.000
50 m²
3
R$ 865.000
R$ 830.000 a R$ 1.550.000
51 m²
2
R$ 975.000
R$ 750.000 a R$ 1.200.000
Nº 1266 registros · último: R$ 1.050.000 em 07/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m²
1
R$ 205.000
—
45 m²
1
R$ 936.000
—
85 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 950.000 a R$ 1.050.000
87 m²
1
R$ 1.420.000
—
Nº 1306 registros · último: R$ 750.000 em 07/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m²
1
R$ 210.000
—
34 m²
2
R$ 510.000
R$ 340.000 a R$ 680.000
38 m²
3
R$ 650.000
R$ 550.000 a R$ 750.000
Nº 526 registros · último: R$ 900.000 em 07/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
3
R$ 950.000
R$ 900.000 a R$ 1.350.000
61 m²
1
R$ 1.350.000
—
69 m²
2
R$ 1.410.000
R$ 1.270.000 a R$ 1.550.000
Nº 1555 registros · último: R$ 800.000 em 03/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
1
R$ 800.000
—
73 m²
3
R$ 775.000
R$ 750.000 a R$ 1.280.000
77 m²
1
R$ 900.000
—
Nº 1615 registros · último: R$ 1.470.000 em 08/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
2
R$ 1.310.000
R$ 1.150.000 a R$ 1.470.000
124 m²
1
R$ 1.400.000
—
136 m²
1
R$ 1.300.000
—
200 m²
1
R$ 1.640.000
—
Nº 545 registros · último: R$ 750.000 em 08/2026, 29 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m²
1
R$ 750.000
—
61 m²
3
R$ 900.000
R$ 790.000 a R$ 1.050.000
72 m²
1
R$ 900.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.