Leblon. 65 registros de venda na prefeitura entre 10/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 2.625.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 5648 registros · último: R$ 1.850.000 em 08/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
1
R$ 1.500.000
—
116 m²
4
R$ 1.925.000
R$ 1.076.667 a R$ 2.100.000
123 m²
3
R$ 1.800.000
R$ 1.750.000 a R$ 2.100.000
Nº 3056 registros · último: R$ 990.000 em 04/2025, 34 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
2
R$ 105.000
R$ 100.000 a R$ 110.000
32 m²
3
R$ 910.000
R$ 800.000 a R$ 1.000.000
34 m²
1
R$ 990.000
—
Nº 4445 registros · último: R$ 4.350.000 em 07/2025, 230 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 2.400.000
—
96 m²
3
R$ 2.620.000
R$ 2.330.000 a R$ 2.625.000
230 m²
1
R$ 4.350.000
—
Nº 3004 registros · último: R$ 2.250.000 em 05/2026, 131 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
131 m²
2
R$ 2.150.000
R$ 2.050.000 a R$ 2.250.000
132 m²
1
R$ 2.070.000
—
236 m²
1
R$ 3.450.000
—
Nº 714 registros · último: R$ 4.500.000 em 12/2025, 152 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
151 m²
3
R$ 4.450.000
R$ 3.600.000 a R$ 5.300.000
152 m²
1
R$ 4.500.000
—
Nº 1983 registros · último: R$ 3.100.000 em 05/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
3
R$ 3.200.000
R$ 3.100.000 a R$ 3.400.000
Nº 6323 registros · último: R$ 1.800.000 em 02/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
101 m²
1
R$ 1.700.000
—
109 m²
1
R$ 1.800.000
—
121 m²
1
R$ 2.000.000
—
Nº 2262 registros · último: R$ 4.700.000 em 12/2025, 261 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
261 m²
2
R$ 5.450.000
R$ 4.700.000 a R$ 6.200.000
Nº 3682 registros · último: R$ 3.250.000 em 05/2026, 119 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
119 m²
2
R$ 3.250.000
R$ 3.250.000 a R$ 3.250.000
Nº 4112 registros · último: R$ 5.100.000 em 03/2026, 184 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
184 m²
2
R$ 5.175.000
R$ 5.100.000 a R$ 5.250.000
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.