Copacabana, Ipanema. 172 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 2.042.552.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 5934 registros · último: R$ 6.000.000 em 08/2026, 162 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
2
R$ 2.285.580
R$ 2.220.000 a R$ 2.351.160
71 m²
8
R$ 2.339.420
R$ 1.954.062 a R$ 2.949.542
72 m²
4
R$ 2.389.473
R$ 2.317.915 a R$ 2.517.878
73 m²
7
R$ 2.301.663
R$ 2.014.805 a R$ 3.156.289
95 m²
2
R$ 3.246.450
R$ 2.781.799 a R$ 3.711.101
96 m²
7
R$ 3.487.250
R$ 2.962.000 a R$ 3.852.224
114 m²
1
R$ 2.670.638
—
162 m²
1
R$ 6.000.000
—
187 m²
2
R$ 4.892.625
R$ 4.821.879 a R$ 4.963.371
Nº 6126 registros · último: R$ 1.000.000 em 05/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
10
R$ 692.500
R$ 450.000 a R$ 850.000
43 m²
14
R$ 742.500
R$ 685.000 a R$ 1.000.000
119 m²
1
R$ 2.000.000
—
156 m²
1
R$ 2.200.000
—
Nº 4915 registros · último: R$ 2.310.000 em 06/2026, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
12
R$ 2.107.500
R$ 1.100.000 a R$ 4.000.000
85 m²
2
R$ 2.029.250
R$ 1.990.000 a R$ 2.068.500
154 m²
1
R$ 2.500.000
—
Nº 6015 registros · último: R$ 1.050.000 em 04/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
2
R$ 675.000
R$ 650.000 a R$ 700.000
65 m²
1
R$ 1.060.000
—
66 m²
2
R$ 1.080.000
R$ 1.060.000 a R$ 1.100.000
67 m²
1
R$ 1.500.000
—
68 m²
3
R$ 1.080.000
R$ 1.050.000 a R$ 1.100.000
69 m²
3
R$ 1.425.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.650.000
70 m²
1
R$ 660.000
—
71 m²
1
R$ 1.500.000
—
81 m²
1
R$ 1.250.000
—
Nº 6714 registros · último: R$ 1.200.000 em 08/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m²
1
R$ 270.000
—
15 m²
4
R$ 227.500
R$ 205.000 a R$ 280.000
40 m²
2
R$ 625.000
R$ 500.000 a R$ 750.000
60 m²
4
R$ 940.000
R$ 600.000 a R$ 1.200.000
70 m²
1
R$ 960.000
—
80 m²
1
R$ 880.000
—
90 m²
1
R$ 850.000
—
Nº 1512 registros · último: R$ 3.700.000 em 11/2025, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
7
R$ 2.200.000
R$ 1.800.000 a R$ 4.500.000
89 m²
3
R$ 2.500.000
R$ 2.500.000 a R$ 2.800.000
170 m²
2
R$ 2.150.000
R$ 2.150.000 a R$ 2.150.000
Nº 1328 registros · último: R$ 10.000.000 em 06/2026, 239 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
1
R$ 1.640.000
—
75 m²
2
R$ 2.030.000
R$ 1.850.000 a R$ 2.210.000
81 m²
1
R$ 2.500.000
—
82 m²
3
R$ 2.100.000
R$ 1.500.000 a R$ 3.180.000
239 m²
1
R$ 10.000.000
—
Nº 197 registros · último: R$ 625.000 em 08/2026, 31 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m²
5
R$ 625.000
R$ 13.148 a R$ 880.000
98 m²
1
R$ 1.300.000
—
130 m²
1
R$ 2.520.000
—
Nº 1556 registros · último: R$ 2.050.000 em 12/2025, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
4
R$ 945.000
R$ 870.000 a R$ 1.000.000
50 m²
1
R$ 1.000.000
—
94 m²
1
R$ 2.050.000
—
Nº 236 registros · último: R$ 2.100.000 em 07/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
1
R$ 2.100.000
—
95 m²
2
R$ 1.475.000
R$ 1.400.000 a R$ 1.550.000
103 m²
2
R$ 1.950.000
R$ 1.600.000 a R$ 2.300.000
196 m²
1
R$ 3.100.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.