Catete, Flamengo. 187 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 600.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9935 registros · último: R$ 410.000 em 08/2026, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m²
1
R$ 65.000
—
32 m²
2
R$ 257.500
R$ 200.000 a R$ 315.000
39 m²
29
R$ 380.000
R$ 235.000 a R$ 532.800
52 m²
1
R$ 398.000
—
53 m²
2
R$ 405.000
R$ 360.000 a R$ 450.000
Nº 3711 registros · último: R$ 480.000 em 12/2025, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m²
1
R$ 320.000
—
36 m²
8
R$ 462.500
R$ 360.000 a R$ 625.000
71 m²
1
R$ 480.000
—
79 m²
1
R$ 480.000
—
Nº 11910 registros · último: R$ 850.000 em 07/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
1
R$ 430.000
—
59 m²
3
R$ 485.000
R$ 460.000 a R$ 642.000
60 m²
3
R$ 700.000
R$ 550.000 a R$ 850.000
70 m²
3
R$ 515.000
R$ 512.000 a R$ 655.000
Nº 5910 registros · último: R$ 480.000 em 08/2026, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
1
R$ 470.000
—
37 m²
1
R$ 410.000
—
39 m²
1
R$ 399.000
—
46 m²
1
R$ 685.000
—
51 m²
2
R$ 485.000
R$ 480.000 a R$ 490.000
52 m²
1
R$ 430.000
—
53 m²
1
R$ 430.000
—
54 m²
2
R$ 495.000
R$ 370.000 a R$ 620.000
Nº 1668 registros · último: R$ 610.000 em 06/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
2
R$ 377.500
R$ 355.000 a R$ 400.000
48 m²
3
R$ 420.000
R$ 400.000 a R$ 660.000
49 m²
3
R$ 460.000
R$ 415.000 a R$ 610.000
Nº 398 registros · último: R$ 340.000 em 02/2026, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
3
R$ 370.000
R$ 300.000 a R$ 380.000
40 m²
5
R$ 400.000
R$ 313.000 a R$ 450.000
Nº 337 registros · último: R$ 915.000 em 05/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
3
R$ 880.000
R$ 877.500 a R$ 915.000
76 m²
2
R$ 825.000
R$ 750.000 a R$ 900.000
77 m²
2
R$ 1.000.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.000.000
Nº 1376 registros · último: R$ 600.000 em 08/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
4
R$ 613.750
R$ 580.000 a R$ 645.000
68 m²
1
R$ 600.000
—
72 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 1626 registros · último: R$ 620.000 em 05/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
1
R$ 651.400
—
75 m²
1
R$ 620.000
—
100 m²
1
R$ 525.000
—
105 m²
2
R$ 815.000
R$ 780.000 a R$ 850.000
130 m²
1
R$ 650.969
—
Nº 306 registros · último: R$ 680.000 em 07/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
1
R$ 340.000
—
52 m²
2
R$ 625.000
R$ 330.000 a R$ 920.000
72 m²
3
R$ 465.000
R$ 400.000 a R$ 680.000
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.