Benfica, Centro, Iraja. 190 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 220.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 11070 registros · último: R$ 166.782 em 08/2026, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m²
1
R$ 80.000
—
32 m²
26
R$ 80.000
R$ 44.040 a R$ 139.737
34 m²
1
R$ 140.000
—
41 m²
1
R$ 80.000
—
56 m²
8
R$ 169.432
R$ 105.684 a R$ 300.000
60 m²
2
R$ 200.000
R$ 200.000 a R$ 200.000
63 m²
6
R$ 260.000
R$ 100.000 a R$ 300.775
68 m²
1
R$ 205.739
—
89 m²
3
R$ 269.276
R$ 190.000 a R$ 269.276
90 m²
20
R$ 250.000
R$ 130.000 a R$ 1.000.000
125 m²
1
R$ 195.000
—
Nº 113424 registros · último: R$ 200.618 em 08/2026, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m²
4
R$ 210.309
R$ 196.960 a R$ 220.000
42 m²
1
R$ 223.720
—
43 m²
11
R$ 223.720
R$ 125.000 a R$ 298.000
44 m²
1
R$ 199.920
—
49 m²
1
R$ 372.800
—
50 m²
2
R$ 304.500
R$ 300.000 a R$ 309.000
51 m²
4
R$ 352.683
R$ 285.000 a R$ 370.000
Nº 82114 registros · último: R$ 500.750 em 08/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m²
3
R$ 318.883
R$ 250.000 a R$ 330.000
56 m²
1
R$ 420.000
—
57 m²
2
R$ 387.500
R$ 370.000 a R$ 405.000
59 m²
2
R$ 425.980
R$ 391.960 a R$ 460.000
68 m²
1
R$ 500.750
—
69 m²
4
R$ 564.500
R$ 480.000 a R$ 597.246
124 m²
1
R$ 550.000
—
Nº 87410 registros · último: R$ 550.000 em 07/2026, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
3
R$ 650.000
R$ 550.000 a R$ 670.000
112 m²
1
R$ 730.000
—
113 m²
3
R$ 530.000
R$ 400.000 a R$ 650.000
214 m²
1
R$ 700.000
—
230 m²
2
R$ 550.000
R$ 550.000 a R$ 550.000
Nº 1385 registros · último: R$ 162.000 em 09/2025, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
1
R$ 162.000
—
71 m²
2
R$ 166.000
R$ 162.000 a R$ 170.000
85 m²
2
R$ 185.000
R$ 180.000 a R$ 190.000
Nº 2775 registros · último: R$ 50.000 em 06/2026, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
5
R$ 270.000
R$ 50.000 a R$ 450.000
Nº 3404 registros · último: R$ 180.000 em 02/2026, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63 m²
4
R$ 180.000
R$ 175.000 a R$ 200.000
Nº 103 registros · último: R$ 165.000 em 08/2026, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63 m²
1
R$ 120.000
—
66 m²
2
R$ 152.500
R$ 140.000 a R$ 165.000
Nº 11633 registros · último: R$ 270.000 em 11/2025, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
2
R$ 250.000
R$ 230.000 a R$ 270.000
52 m²
1
R$ 240.000
—
Nº 1253 registros · último: R$ 160.000 em 09/2025, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
2
R$ 109.000
R$ 100.000 a R$ 118.000
63 m²
1
R$ 160.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.