Cachambi. 339 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 380.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 703235 registros · último: R$ 302.282 em 08/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m²
2
R$ 294.933
R$ 292.846 a R$ 297.019
38 m²
134
R$ 330.000
R$ 264.000 a R$ 380.000
43 m²
2
R$ 396.686
R$ 385.000 a R$ 408.372
44 m²
18
R$ 352.800
R$ 264.000 a R$ 440.000
63 m²
51
R$ 500.000
R$ 229.452 a R$ 610.000
64 m²
28
R$ 500.000
R$ 287.170 a R$ 750.000
Nº 78041 registros · último: R$ 440.000 em 08/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63 m²
6
R$ 338.500
R$ 300.000 a R$ 380.000
65 m²
26
R$ 375.000
R$ 188.587 a R$ 468.890
77 m²
6
R$ 482.500
R$ 240.000 a R$ 560.000
127 m²
1
R$ 325.000
—
144 m²
1
R$ 500.000
—
157 m²
1
R$ 750.000
—
Nº 27413 registros · último: R$ 300.000 em 08/2026, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
5
R$ 345.000
R$ 300.000 a R$ 385.585
55 m²
3
R$ 388.000
R$ 340.000 a R$ 410.000
57 m²
3
R$ 354.460
R$ 343.000 a R$ 400.000
70 m²
1
R$ 430.000
—
107 m²
1
R$ 550.000
—
Nº 1588 registros · último: R$ 535.000 em 08/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
4
R$ 496.000
R$ 300.000 a R$ 525.000
123 m²
1
R$ 535.000
—
154 m²
1
R$ 600.000
—
159 m²
1
R$ 700.000
—
164 m²
1
R$ 555.000
—
Nº 527 registros · último: R$ 600.000 em 08/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
2
R$ 450.000
R$ 440.000 a R$ 460.000
81 m²
2
R$ 590.000
R$ 580.000 a R$ 600.000
102 m²
2
R$ 793.500
R$ 780.000 a R$ 807.000
108 m²
1
R$ 820.000
—
Nº 5406 registros · último: R$ 188.000 em 03/2026, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 260.000
—
52 m²
1
R$ 260.000
—
53 m²
2
R$ 149.000
R$ 149.000 a R$ 149.000
55 m²
2
R$ 184.000
R$ 180.000 a R$ 188.000
Nº 1565 registros · último: R$ 125.000 em 08/2026, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m²
1
R$ 160.000
—
46 m²
2
R$ 122.500
R$ 120.000 a R$ 125.000
57 m²
2
R$ 254.500
R$ 210.000 a R$ 299.000
Nº 2353 registros · último: R$ 265.000 em 12/2025, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
3
R$ 235.000
R$ 215.000 a R$ 265.000
Nº 343 registros · último: R$ 250.000 em 07/2026, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
56 m²
3
R$ 235.000
R$ 220.000 a R$ 250.000
Nº 1262 registros · último: R$ 160.000 em 12/2024, 45 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m²
1
R$ 55.000
—
45 m²
1
R$ 160.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.