Flamengo. 115 registros de venda na prefeitura entre 10/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 430.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 7021 registros · último: R$ 365.000 em 08/2026, 23 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m²
2
R$ 287.500
R$ 235.000 a R$ 340.000
23 m²
18
R$ 250.000
R$ 130.000 a R$ 435.000
25 m²
1
R$ 345.000
—
Nº 3613 registros · último: R$ 530.000 em 07/2026, 36 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
2
R$ 385.000
R$ 350.000 a R$ 420.000
36 m²
3
R$ 450.000
R$ 384.383 a R$ 530.000
40 m²
1
R$ 400.000
—
41 m²
2
R$ 375.000
R$ 350.000 a R$ 400.000
42 m²
3
R$ 475.000
R$ 400.000 a R$ 480.000
48 m²
2
R$ 350.000
R$ 80.000 a R$ 620.000
Nº 148 registros · último: R$ 1.050.000 em 10/2025, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
1
R$ 830.000
—
75 m²
2
R$ 935.000
R$ 790.000 a R$ 1.080.000
81 m²
1
R$ 925.000
—
87 m²
1
R$ 875.000
—
88 m²
1
R$ 1.100.000
—
93 m²
2
R$ 530.397
R$ 10.793 a R$ 1.050.000
Nº 717 registros · último: R$ 455.000 em 08/2025, 33 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m²
1
R$ 250.000
—
31 m²
4
R$ 318.000
R$ 295.000 a R$ 381.000
33 m²
2
R$ 407.500
R$ 360.000 a R$ 455.000
Nº 536 registros · último: R$ 300.000 em 08/2026, 19 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m²
3
R$ 265.000
R$ 220.000 a R$ 300.000
32 m²
1
R$ 162.569
—
41 m²
1
R$ 460.000
—
49 m²
1
R$ 540.000
—
Nº 325 registros · último: R$ 930.000 em 10/2025, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
1
R$ 500.000
—
90 m²
1
R$ 490.000
—
92 m²
3
R$ 880.000
R$ 17.785 a R$ 930.000
Nº 465 registros · último: R$ 300.000 em 03/2025, 36 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
3
R$ 345.000
R$ 300.000 a R$ 405.000
38 m²
1
R$ 340.000
—
48 m²
1
R$ 540.000
—
Nº 645 registros · último: R$ 750.000 em 01/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m²
2
R$ 297.500
R$ 285.000 a R$ 310.000
57 m²
1
R$ 550.000
—
64 m²
2
R$ 760.000
R$ 750.000 a R$ 770.000
Nº 504 registros · último: R$ 780.000 em 08/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
4
R$ 712.000
R$ 625.000 a R$ 990.000
Nº 514 registros · último: R$ 1.400.000 em 04/2026, 137 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
137 m²
3
R$ 1.370.000
R$ 1.300.000 a R$ 1.400.000
242 m²
1
R$ 1.980.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.