Flamengo. 316 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.180.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1234 registros · último: R$ 380.000 em 08/2026, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m²
5
R$ 330.000
R$ 265.000 a R$ 495.000
30 m²
13
R$ 330.000
R$ 200.000 a R$ 540.000
32 m²
5
R$ 380.000
R$ 280.000 a R$ 425.000
33 m²
3
R$ 340.000
R$ 320.000 a R$ 390.000
37 m²
1
R$ 470.000
—
39 m²
2
R$ 580.000
R$ 560.000 a R$ 600.000
40 m²
1
R$ 350.000
—
42 m²
3
R$ 540.000
R$ 430.000 a R$ 580.000
51 m²
1
R$ 525.000
—
Nº 7228 registros · último: R$ 300.000 em 05/2026, 28 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m²
7
R$ 270.000
R$ 240.000 a R$ 315.000
26 m²
5
R$ 289.157
R$ 250.000 a R$ 360.000
28 m²
9
R$ 335.000
R$ 230.000 a R$ 530.000
32 m²
4
R$ 462.500
R$ 380.000 a R$ 545.000
34 m²
2
R$ 445.127
R$ 440.254 a R$ 450.000
40 m²
1
R$ 570.000
—
Nº 627 registros · último: R$ 530.712 em 04/2026, 36 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
3
R$ 900.000
R$ 530.712 a R$ 900.000
37 m²
6
R$ 585.100
R$ 560.000 a R$ 660.000
38 m²
6
R$ 553.140
R$ 479.000 a R$ 661.020
56 m²
12
R$ 1.210.750
R$ 697.000 a R$ 1.400.000
Nº 9820 registros · último: R$ 1.260.000 em 05/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
3
R$ 780.000
R$ 650.000 a R$ 940.000
90 m²
2
R$ 635.000
R$ 420.000 a R$ 850.000
97 m²
1
R$ 850.000
—
100 m²
2
R$ 737.500
R$ 670.000 a R$ 805.000
101 m²
1
R$ 960.000
—
103 m²
2
R$ 940.000
R$ 830.000 a R$ 1.050.000
105 m²
1
R$ 1.350.000
—
114 m²
1
R$ 1.400.000
—
117 m²
1
R$ 1.600.000
—
118 m²
4
R$ 1.131.000
R$ 950.000 a R$ 1.600.000
120 m²
1
R$ 680.000
—
173 m²
1
R$ 1.625.000
—
Nº 419 registros · último: R$ 2.250.000 em 08/2026, 151 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
6
R$ 657.500
R$ 580.000 a R$ 850.000
90 m²
1
R$ 750.000
—
111 m²
1
R$ 1.350.000
—
121 m²
5
R$ 1.180.000
R$ 27.495 a R$ 1.400.000
151 m²
6
R$ 1.950.000
R$ 800.000 a R$ 2.450.000
Nº 6618 registros · último: R$ 310.000 em 08/2026, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m²
12
R$ 300.000
R$ 245.000 a R$ 320.000
45 m²
2
R$ 402.500
R$ 400.000 a R$ 405.000
60 m²
2
R$ 728.500
R$ 722.000 a R$ 735.000
61 m²
1
R$ 15.485
—
96 m²
1
R$ 750.000
—
Nº 40213 registros · último: R$ 570.000 em 06/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m²
1
R$ 235.000
—
21 m²
3
R$ 255.000
R$ 240.000 a R$ 330.000
22 m²
1
R$ 225.000
—
23 m²
1
R$ 420.000
—
25 m²
1
R$ 305.000
—
26 m²
2
R$ 420.000
R$ 420.000 a R$ 420.000
29 m²
3
R$ 390.000
R$ 305.000 a R$ 400.000
43 m²
1
R$ 570.000
—
Nº 12212 registros · último: R$ 1.500.000 em 05/2026, 264 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m²
1
R$ 450.000
—
33 m²
2
R$ 475.000
R$ 435.000 a R$ 515.000
36 m²
2
R$ 500.000
R$ 500.000 a R$ 500.000
45 m²
1
R$ 490.000
—
65 m²
2
R$ 635.000
R$ 600.000 a R$ 670.000
91 m²
1
R$ 535.000
—
100 m²
1
R$ 540.000
—
108 m²
1
R$ 1.250.000
—
264 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 8212 registros · último: R$ 1.180.000 em 07/2026, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
137 m²
1
R$ 1.470.000
—
139 m²
10
R$ 1.200.000
R$ 650.000 a R$ 1.570.000
180 m²
1
R$ 1.180.000
—
Nº 509 registros · último: R$ 850.000 em 06/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m²
1
R$ 500.000
—
40 m²
1
R$ 520.000
—
42 m²
1
R$ 404.000
—
43 m²
2
R$ 481.000
R$ 460.000 a R$ 502.000
83 m²
2
R$ 800.000
R$ 750.000 a R$ 850.000
91 m²
2
R$ 840.000
R$ 660.000 a R$ 1.020.000
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.