Engenho Novo, Grajau, Jardim Guanabara. 169 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 231.674.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 268313 registros · último: R$ 280.000 em 07/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m²
2
R$ 148.978
R$ 122.955 a R$ 175.000
63 m²
5
R$ 240.000
R$ 200.000 a R$ 280.000
80 m²
3
R$ 320.000
R$ 280.000 a R$ 345.000
86 m²
3
R$ 300.000
R$ 280.000 a R$ 330.000
Nº 272312 registros · último: R$ 360.000 em 05/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
1
R$ 470.000
—
56 m²
2
R$ 278.500
R$ 227.000 a R$ 330.000
60 m²
1
R$ 277.000
—
63 m²
1
R$ 315.000
—
64 m²
1
R$ 315.000
—
68 m²
1
R$ 400.000
—
70 m²
1
R$ 360.000
—
76 m²
1
R$ 340.000
—
85 m²
1
R$ 475.000
—
99 m²
2
R$ 387.400
R$ 380.000 a R$ 394.800
Nº 10907 registros · último: R$ 120.000 em 06/2026, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
3
R$ 160.000
R$ 130.000 a R$ 170.000
48 m²
2
R$ 110.000
R$ 100.000 a R$ 120.000
58 m²
1
R$ 150.000
—
59 m²
1
R$ 150.000
—
Nº 26557 registros · último: R$ 299.000 em 08/2026, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
3
R$ 280.000
R$ 235.000 a R$ 299.000
55 m²
4
R$ 292.500
R$ 200.000 a R$ 350.000
Nº 8657 registros · último: R$ 180.000 em 01/2026, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
3
R$ 160.000
R$ 123.000 a R$ 175.000
51 m²
3
R$ 130.000
R$ 120.000 a R$ 180.000
61 m²
1
R$ 130.000
—
Nº 17606 registros · último: R$ 238.347 em 04/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
1
R$ 238.347
—
61 m²
1
R$ 240.000
—
64 m²
1
R$ 116.501
—
67 m²
1
R$ 193.317
—
68 m²
2
R$ 187.500
R$ 150.000 a R$ 225.000
Nº 14734 registros · último: R$ 190.000 em 08/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
4
R$ 218.500
R$ 190.000 a R$ 230.000
Nº 26004 registros · último: R$ 420.000 em 02/2025, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
4
R$ 425.000
R$ 300.000 a R$ 490.000
Nº 3074 registros · último: R$ 235.000 em 12/2025, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
1
R$ 190.000
—
91 m²
1
R$ 235.000
—
98 m²
2
R$ 260.000
R$ 250.000 a R$ 270.000
Nº 3514 registros · último: R$ 320.000 em 05/2025, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
2
R$ 205.000
R$ 200.000 a R$ 210.000
96 m²
1
R$ 388.662
—
98 m²
1
R$ 320.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.