Ipanema. 60 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.270.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1615 registros · último: R$ 1.030.000 em 08/2026, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m²
10
R$ 1.000.000
R$ 800.000 a R$ 1.270.000
32 m²
4
R$ 975.000
R$ 900.000 a R$ 1.400.000
37 m²
1
R$ 1.250.000
—
Nº 806 registros · último: R$ 660.000 em 08/2026, 26 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m²
2
R$ 730.000
R$ 660.000 a R$ 800.000
35 m²
2
R$ 720.000
R$ 650.000 a R$ 790.000
41 m²
2
R$ 986.000
R$ 800.000 a R$ 1.172.000
Nº 2215 registros · último: R$ 5.365.188 em 03/2026, 198 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
3
R$ 2.235.244
R$ 1.873.818 a R$ 2.293.904
198 m²
2
R$ 6.145.385
R$ 5.365.188 a R$ 6.925.581
Nº 1354 registros · último: R$ 2.750.000 em 03/2025, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
1
R$ 2.843.000
—
89 m²
2
R$ 2.550.000
R$ 2.350.000 a R$ 2.750.000
171 m²
1
R$ 4.500.000
—
Nº 324 registros · último: R$ 4.330.000 em 03/2025, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
3
R$ 4.200.000
R$ 3.250.000 a R$ 4.330.000
280 m²
1
R$ 5.800.000
—
Nº 2023 registros · último: R$ 2.300.000 em 07/2025, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
170 m²
2
R$ 2.400.000
R$ 2.300.000 a R$ 2.500.000
195 m²
1
R$ 2.800.000
—
Nº 1112 registros · último: R$ 2.815.000 em 10/2023, 45 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
45 m²
1
R$ 2.815.000
—
50 m²
1
R$ 2.915.000
—
Nº 1242 registros · último: R$ 2.100.000 em 06/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 2.020.000
—
113 m²
1
R$ 2.100.000
—
Nº 132 registros · último: R$ 8.650.000 em 05/2025, 286 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
286 m²
1
R$ 8.650.000
—
294 m²
1
R$ 8.350.000
—
Nº 2222 registros · último: R$ 2.900.000 em 08/2026, 153 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
153 m²
2
R$ 2.650.000
R$ 2.400.000 a R$ 2.900.000
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.