Pechincha. 79 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 27237 registros · último: R$ 315.000 em 08/2026, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
1
R$ 325.000
—
52 m²
2
R$ 285.626
R$ 251.251 a R$ 320.000
53 m²
4
R$ 312.500
R$ 280.013 a R$ 370.000
54 m²
3
R$ 265.816
R$ 256.122 a R$ 285.000
55 m²
5
R$ 285.000
R$ 250.000 a R$ 309.280
56 m²
1
R$ 315.000
—
57 m²
6
R$ 328.875
R$ 250.000 a R$ 350.740
58 m²
11
R$ 381.495
R$ 300.000 a R$ 419.111
111 m²
1
R$ 649.000
—
115 m²
1
R$ 700.000
—
116 m²
2
R$ 667.000
R$ 638.000 a R$ 696.000
Nº 10012 registros · último: R$ 310.000 em 07/2026, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
2
R$ 305.000
R$ 300.000 a R$ 310.000
67 m²
6
R$ 292.500
R$ 270.000 a R$ 323.000
69 m²
4
R$ 284.000
R$ 213.000 a R$ 300.000
Nº 538 registros · último: R$ 330.000 em 03/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 240.000
—
61 m²
3
R$ 270.000
R$ 249.000 a R$ 300.000
70 m²
2
R$ 340.000
R$ 330.000 a R$ 350.000
123 m²
1
R$ 440.000
—
144 m²
1
R$ 465.000
—
Nº 3104 registros · último: R$ 370.000 em 08/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
1
R$ 370.000
—
78 m²
2
R$ 377.500
R$ 365.000 a R$ 390.000
157 m²
1
R$ 623.959
—
Nº 2093 registros · último: R$ 650.000 em 12/2025, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
3
R$ 415.000
R$ 155.000 a R$ 650.000
Nº 2413 registros · último: R$ 405.000 em 12/2025, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
2
R$ 402.500
R$ 400.000 a R$ 405.000
190 m²
1
R$ 505.000
—
Nº 3403 registros · último: R$ 350.000 em 07/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
3
R$ 350.000
R$ 135.000 a R$ 430.000
Nº 182 registros · último: R$ 290.000 em 08/2026, 53 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
2
R$ 271.537
R$ 253.074 a R$ 290.000
Nº 1111 registro · último: R$ 405.000 em 03/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
1
R$ 405.000
—
Nº 1701 registro · último: R$ 415.000 em 12/2024, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
1
R$ 415.000
—
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.