Flamengo. 225 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.310.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 5291 registros · último: R$ 1.400.336 em 08/2026, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
10
R$ 894.102
R$ 752.700 a R$ 1.041.900
66 m²
10
R$ 1.143.003
R$ 929.260 a R$ 1.400.336
70 m²
10
R$ 1.322.278
R$ 1.138.104 a R$ 1.500.000
73 m²
9
R$ 1.321.511
R$ 1.167.540 a R$ 1.539.998
86 m²
1
R$ 1.297.583
—
100 m²
21
R$ 1.788.908
R$ 1.504.060 a R$ 2.095.181
102 m²
17
R$ 1.767.815
R$ 1.544.916 a R$ 1.938.654
105 m²
1
R$ 1.657.251
—
114 m²
1
R$ 1.531.200
—
115 m²
1
R$ 1.857.625
—
117 m²
1
R$ 1.936.870
—
135 m²
1
R$ 2.034.617
—
136 m²
1
R$ 2.040.677
—
151 m²
1
R$ 2.250.055
—
155 m²
1
R$ 2.467.814
—
190 m²
1
R$ 2.588.899
—
212 m²
1
R$ 3.464.985
—
213 m²
2
R$ 3.031.883
R$ 3.017.700 a R$ 3.046.066
215 m²
1
R$ 3.435.535
—
Nº 4135 registros · último: R$ 300.000 em 08/2026, 16 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m²
1
R$ 280.000
—
16 m²
20
R$ 271.000
R$ 115.000 a R$ 345.000
17 m²
1
R$ 290.000
—
20 m²
2
R$ 282.000
R$ 264.000 a R$ 300.000
22 m²
3
R$ 300.000
R$ 290.000 a R$ 340.000
24 m²
6
R$ 312.500
R$ 250.000 a R$ 500.000
31 m²
2
R$ 365.000
R$ 340.000 a R$ 390.000
Nº 6634 registros · último: R$ 230.000 em 08/2026, 32 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m²
1
R$ 85.000
—
24 m²
5
R$ 270.000
R$ 180.000 a R$ 350.000
26 m²
3
R$ 164.787
R$ 155.000 a R$ 400.000
31 m²
2
R$ 327.500
R$ 305.000 a R$ 350.000
32 m²
15
R$ 310.000
R$ 200.000 a R$ 570.000
42 m²
1
R$ 385.000
—
56 m²
1
R$ 300.000
—
61 m²
1
R$ 520.000
—
62 m²
2
R$ 565.000
R$ 480.000 a R$ 650.000
69 m²
1
R$ 300.000
—
75 m²
1
R$ 300.000
—
188 m²
1
R$ 1.050.000
—
Nº 2611 registros · último: R$ 640.000 em 08/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m²
1
R$ 70.000
—
13 m²
1
R$ 100.000
—
30 m²
1
R$ 420.000
—
43 m²
7
R$ 500.000
R$ 400.000 a R$ 640.000
48 m²
1
R$ 550.000
—
Nº 6711 registros · último: R$ 1.000.000 em 07/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
1
R$ 740.000
—
80 m²
1
R$ 700.000
—
103 m²
1
R$ 750.000
—
104 m²
2
R$ 879.500
R$ 860.000 a R$ 899.000
108 m²
2
R$ 930.000
R$ 810.000 a R$ 1.050.000
109 m²
4
R$ 890.000
R$ 780.000 a R$ 1.357.500
Nº 457 registros · último: R$ 950.000 em 06/2026, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 820.000
—
110 m²
3
R$ 750.000
R$ 24.111 a R$ 1.250.000
122 m²
3
R$ 940.000
R$ 25.780 a R$ 950.000
Nº 476 registros · último: R$ 248.000 em 07/2026, 22 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m²
3
R$ 248.000
R$ 240.000 a R$ 290.000
25 m²
1
R$ 270.000
—
27 m²
1
R$ 250.000
—
32 m²
1
R$ 425.000
—
Nº 235 registros · último: R$ 1.310.000 em 06/2026, 360 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
360 m²
5
R$ 1.310.000
R$ 50.073 a R$ 2.000.000
Nº 365 registros · último: R$ 900.000 em 08/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
4
R$ 787.500
R$ 600.000 a R$ 1.030.000
180 m²
1
R$ 1.290.000
—
Nº 213 registros · último: R$ 1.100.000 em 12/2025, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
3
R$ 950.000
R$ 475.000 a R$ 1.100.000
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.