Ipanema. 54 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.970.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 77 registros · último: R$ 2.100.000 em 04/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
7
R$ 2.100.000
R$ 2.000.000 a R$ 4.200.000
Nº 2166 registros · último: R$ 1.400.000 em 08/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
1
R$ 900.000
—
42 m²
3
R$ 900.000
R$ 620.000 a R$ 1.000.000
50 m²
1
R$ 1.060.000
—
68 m²
1
R$ 1.400.000
—
Nº 2544 registros · último: R$ 2.510.000 em 12/2025, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
136 m²
1
R$ 2.200.000
—
152 m²
1
R$ 1.820.000
—
154 m²
2
R$ 2.280.000
R$ 2.050.000 a R$ 2.510.000
Nº 3464 registros · último: R$ 1.650.000 em 07/2025, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
1
R$ 2.100.000
—
82 m²
1
R$ 1.650.000
—
90 m²
1
R$ 1.450.000
—
92 m²
1
R$ 1.850.000
—
Nº 103 registros · último: R$ 3.477.000 em 08/2026, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
144 m²
1
R$ 3.477.000
—
159 m²
1
R$ 3.000.000
—
174 m²
1
R$ 3.000.000
—
Nº 1363 registros · último: R$ 2.800.000 em 08/2026, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
132 m²
3
R$ 1.765.000
R$ 1.630.000 a R$ 2.800.000
Nº 3343 registros · último: R$ 2.500.000 em 08/2026, 153 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
1
R$ 1.880.000
—
153 m²
2
R$ 2.175.000
R$ 1.850.000 a R$ 2.500.000
Nº 132 registros · último: R$ 1.970.000 em 08/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
2
R$ 1.930.000
R$ 1.890.000 a R$ 1.970.000
Nº 2012 registros · último: R$ 930.000 em 02/2025, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
1
R$ 930.000
—
54 m²
1
R$ 850.000
—
Nº 2042 registros · último: R$ 1.105.000 em 08/2025, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
2
R$ 1.052.500
R$ 1.000.000 a R$ 1.105.000
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.