Rua Alcindo Guanabara, Rio de Janeiro
Centro. 67 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 140.000.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 21 | R$ 140.000 |
| 2025 | 28 | R$ 101.000 |
| 2024 | 17 | R$ 90.000 |
| 2023 | 1 | R$ 120.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 25 36 registros · último: R$ 330.000 em 08/2026, 36 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 36 m² | 13 | R$ 130.000 | R$ 72.000 a R$ 330.000 |
| 41 m² | 8 | R$ 134.000 | R$ 75.000 a R$ 210.000 |
| 43 m² | 15 | R$ 120.000 | R$ 70.000 a R$ 245.000 |
Nº 17 17 registros · último: R$ 127.500 em 06/2026, 28 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 27 m² | 1 | R$ 120.000 | — |
| 28 m² | 7 | R$ 88.000 | R$ 70.000 a R$ 160.000 |
| 30 m² | 3 | R$ 110.000 | R$ 90.000 a R$ 110.000 |
| 33 m² | 1 | R$ 111.000 | — |
| 45 m² | 4 | R$ 97.500 | R$ 70.000 a R$ 130.000 |
| 49 m² | 1 | R$ 215.000 | — |
Nº 24 12 registros · último: R$ 62.200 em 08/2026, 38 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 34 m² | 3 | R$ 85.000 | R$ 72.000 a R$ 100.000 |
| 35 m² | 1 | R$ 60.000 | — |
| 38 m² | 6 | R$ 90.000 | R$ 62.200 a R$ 138.538 |
| 39 m² | 2 | R$ 87.500 | R$ 85.000 a R$ 90.000 |
Nº 15 2 registros · último: R$ 110.000 em 05/2026, 61 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 61 m² | 2 | R$ 108.150 | R$ 106.300 a R$ 110.000 |
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.