Benfica, Tijuca. 66 registros de venda na prefeitura entre 09/2023 a 08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 362.500.
Valor: valor declarado na transação.
Área: área total declarada, que pode incluir a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 659 registros · último: R$ 400.000 em 08/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
9
R$ 390.000
R$ 253.800 a R$ 500.000
Nº 155 registros · último: R$ 300.000 em 07/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
3
R$ 375.000
R$ 300.000 a R$ 450.000
72 m²
1
R$ 420.000
—
98 m²
1
R$ 480.000
—
Nº 354 registros · último: R$ 550.000 em 08/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
1
R$ 550.000
—
99 m²
1
R$ 700.000
—
100 m²
2
R$ 725.500
R$ 683.000 a R$ 768.000
Nº 414 registros · último: R$ 440.000 em 04/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
3
R$ 435.000
R$ 410.000 a R$ 440.000
126 m²
1
R$ 650.000
—
Nº 574 registros · último: R$ 600.000 em 01/2025, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 460.000
—
92 m²
1
R$ 460.000
—
160 m²
1
R$ 799.900
—
200 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 493 registros · último: R$ 420.000 em 06/2026, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
3
R$ 270.000
R$ 250.000 a R$ 420.000
Nº 503 registros · último: R$ 480.000 em 05/2025, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
1
R$ 270.000
—
65 m²
2
R$ 470.000
R$ 460.000 a R$ 480.000
Nº 553 registros · último: R$ 355.000 em 02/2026, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
1
R$ 355.000
—
68 m²
2
R$ 377.500
R$ 355.000 a R$ 400.000
Nº 613 registros · último: R$ 420.000 em 03/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 420.000
—
91 m²
2
R$ 357.500
R$ 300.000 a R$ 415.000
Nº 873 registros · último: R$ 110.000 em 07/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
3
R$ 110.000
R$ 100.000 a R$ 110.000
Fonte: Prefeitura de Rio de Janeiro, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.